我国楼市非常困难在方针调控的效果呈现了安稳走势，特别是在2020年前两月遭到疫情冲击呈现下滑之后，楼市好像渐渐的开端要走下坡路了，但突然间楼市又开端炽热了起来。特别是在北京，由于西城区出台“多校区划片”的原因，为了赶上学区房的“末班车”不少家庭都原因溢价购买学区房，导致不少校园的对口小区房价呈现大幅度上涨。有北京的网友就说了自己家的学区房一次上涨了300万，所以决断卖掉自己住了几十年的“家”！
关于这种现象我个人仍是非常了解的，尽管说住了几十年的家必定会有爱情，但假如房子在一夜之间就提价300万，换成是我，我也会卖掉。横竖有这提价后多赚的300万，可完全换一个好一点的房子住了，何须住这种几十年前的老房子呢？所以关于卖掉房子的行为我一点不古怪，古怪的是怎么回事有人乐意加300万买房呢？
并且这种现象还不是个别现象，只需是优质小学的对口小区，那么房价都多多少少呈现了显着的上涨，可以正常的看到现在的楼市里学区房仍旧占有了很重要的方位，究竟不论在何时优质的教育都是一般家庭需求的东西，究竟教育关于孩子的生长实在是太重要了。
不过问题是，房子是用来住的，不少用来炒的。当咱们都重视房子教育特点的时分，房子还能回归到原本的寓居特点上吗？这也是现在咱们很忧虑的一点，只需房子没回归寓居特点，那么未来房价就还有可能会呈现上涨。所以从这一点来看，想要让房子回归寓居特点，那么就必须要按捺附加在房子身上的教育特点。
实际上从“多校区划片”的底子意图便是这个，只需完全施行之后，跟着买房入学的不确定性添加，学区房的价格必定会呈现削弱，到时分间隔“房住不炒”就更近了。只不过由于现在还存在必定的缝隙，只需在“多校区划片”完全执行之前施行，仍是能上好校园，所以才会有人为了赶上“末班车”而大幅度加价。
整体来说，学区房一夜提价300万是方针出台后的商场的天然反响，并不会继续多久，并且跟着时刻的推移这些房子的价值还有可能会呈现跌落，到时分这些约束溢价购买学区房的人必定会懊悔。不过这跟为咱们一般有什么关系呢？横竖关于一般人来说，就算房价不呈现上涨，咱们也不可能买得起学区房，更别说是北京的学区房了。咱们热热闹闹吃个瓜就行了。
