（乐居买房讯）5月15日，南昌经济技术开发区规划校园以东、瑞香路以南、海棠南路以西、西昌路以北（JQ303-E08T地块）DAGJ2020012地块在江西省土地使用权和矿业权网上交易系统正式开拍，面积85.799亩。商品住所的操控性房子销售价格（均价）上限为8886元/平方米（毛坯价）。
终究，江西金帆项目办理有限公司（东投+金开）以6.68亿元竞得该宗地，溢价率101.55%，成交楼面价5305元/㎡。
DAGJ2020012地块
坐落南昌经济技术开发区规划校园以东、瑞香路以南、海棠南路以西、西昌路以北（JQ303-E08T地块），地块面积85.799亩，用地性质为商住用地，容积率1.0＜FAR≤2.2，修建密度≤35%，绿地率≥30%。
土地出让要求：
1.宗地采纳“限房价、竞地价”方法出让，宗地所建商品住所的操控性房子销售价格（均价）上限为8886元/平方米（毛坯价）。
2.宗地中一般商品住所（144平方米以下）的修建面积占住所总修建面积的份额不低于70%。
3.宗地的商品住所项目中户型面积144平方米（含）以下施行全装饰建造。
4.宗地配套幼儿园建成并检验合格后产权须无偿移交并登记在属地教育主管部分名下；配建的公共服务设备建成并检验合格后产权须无偿移交并登记在经开区管委会指定部分名下；居住区配套设备应与住所建造项目统一规划规划、同步配套建造、同步交付使用。
5.地块内配套设置十五分钟生活圈居住区大街级的公服配套设备，包含卫生服务中心（社区医院）、门诊部、文明活动中心（含青少年、晚年活动中心）、社区养老服务中心、社区服务中心（大街级）、大街办事处、司法所和派出所一处，其间卫生服务中心修建面积不少于1700平方米，文明活动中心（含青少年、晚年活动中心）修建面积不少于3000平方米，社区养老服务中心修建面积不少于7000平方米、大街办事处修建面积不少于1000平方米，司法所修建面积不少于80平方米，派出所修建面积不少于1000平方米；以上配套设备应会集规划设置，且会集建造的用地面积不少于10320平方米。
6.地块内配套幼儿园一处，规划为9班规划，用地面积不少于4840平方米。
7.住所修建层数不低于5层。
8.按国家相关规定配建电动汽车充电设备（桩）和体育休闲设备。
9.按商业、商务计容面积占总计容面积份额不小于15%操控（不包含配套建造十五分钟大街邻里中心）。
10.地块内东侧规划一条南北向的红线宽度不低于12米建议性路途（计入容积率），建成后须对外开放。
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文章来历:乐居买房
