导读：到4月，双榜规划平稳上涨，但涨幅显着收窄。阳光大地继续占位双榜第一，鸿通集团受南充多项目拉升，双榜名次提升至第六；后期随各地商场回归理性，项目甚至房企集团性营销战略或益发重要。
榜单
榜单解读
出售规划
双榜规划平稳上涨，TOP3集约度均超4成
出售金额方面，1-4月TOP10房企出售总额达288.94亿元，较第一季度上涨31.27%。
出售面积方面，1-4月TOP10房企出售总面积达398.99万㎡，较第一季度上涨29.3%。
金额和面积涨幅较上月均显着收窄。有必要留意一下的是，金额及面积榜TOP3均占榜单4成以上，分别为45.4%及44.88%。
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上榜名单
阳光大地双榜第一，鼎足之势局势继续
从排名来看，累计榜中，阳光大地、领地集团及我国恒大鼎足之势位置未被不坚定。
阳光大地以金额、面积超亚军30%以上的比例据守双榜NO.1，领地集团受南充蘭台府及绵阳阅城等多项目热销领衔亚军，我国恒大在4月继续恒房通扣头+高佣钱+高奖赏等方针，一起增设首付分期等影响出售手法，稳坐前三。
有必要留意一下的是，鸿通集团为本月销量涨幅最高房企，出售金额上浮69.2%，出售面积上涨71%，跃至第六名，其得益于南充天著、翡翠城、雍河湾及伴山半岛的热销，快速拉高出售成绩。
上榜门槛
双榜门槛仅约为第一的1/4，榜单分解显着
截止4月，TOP10金额门槛由上月10亿出面，涨至13.66亿元，但TOP10出售额仅为TOP1 的24.7%，较上月的21.8%略升2.9%。
一起，TOP10面积门槛破20万㎡，涨至21.1万㎡，但TOP10出售面积仅为TOP1 的23.8%，较上月19.5%上涨4.3%，榜单分解仍较为显着。
商场布景
南充继续领跑地级市，成交面积超绵阳163%
本月国内疫情根本操控，但受国外疫情压力影响，商场不确定性添加，经济层面或长时间面对下行压力。
在此情况下，部分城市加大方针影响力度， 如德阳公布创业补助（最高不超越5万元，工作最高2万元）及购房补助（最高不超越2万元）；达州下降预售条件及资金监管，调升公积金贷款额（至单独50万，两边60万）及扩展购房补助规模，力求影响楼市生机，带动楼市消费，但从城市销量看，作用平平。
在各地级市中，南充仍以其他城市难以企及的销量遥遥领先，本年到本月，累计出售约170万㎡，远超绵阳（第二）约163%，或因南充较大的商场容量根底、途径高佣钱带动，以及仅余1月的政府补助方针，影响客户活跃入市购房。
而绵阳因城市工业规划利好，置业动机足够，本月在大批量供给下，受各项目特价房带动，城市销量位居高位；但多城市在3月需求会集迸发后，4月均出现必定疲软。
有必要留意一下的是，本月南充的阳光江山公园城（超4亿）、阳光白鹭洲（超3亿）、鸿通天著（超2亿）、鸿通雍河湾（超3亿）等项目均有不菲销量，促进阳光大地霸主位置不不坚定，一起拉动鸿通成绩飞速上扬。
而其他城市，除宜宾邦泰大学路1号，绵阳恒大翡翠龙庭，绿洲遂宁1958及德阳碧桂园旌湖上境外，鲜有如此惊人成绩。
后市榜单开展的新趋势
商场逐显疲软，营销作用扩大
川内楼市近期出现3月全体需求迸发，4月多城市渐显疲软，估计后市各地需求或逐渐回落趋于理性。
有必要留意一下的是，本月恒大的高扣头，高佣钱，首付分期方针大幅下降置办门槛对项目的出售推进作用可见一斑；金科多项目开释特价房，促进项目销量维稳，保持企业成绩。
综上，在商场逐渐回归平稳的预期下，除检测房企在潜力城市先期布局外，对应各地楼市特色出台相应营销战略促进出售，也或为后市能占位榜单的要点要素。
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文章来历:克而瑞四川
