2019年11月5日，青客公寓纳斯达克挂牌，成为国内首个长租公寓赴美上市品牌。表面上青客公寓风景无限，可是关于它的投诉也不少。
（图片截自于寒山闻钟）
网友们投诉的问题主要有
1
群租房
早在2018年8月就有网友投诉，青客公寓私自将客厅改建成一个房间用于租借。其时“331”专项举动查看整改宣布违建告诉，青客公寓却迟迟不整改。
事实上，群租房存在的危险极大。群租房墙体分隔所运用的资料遍及不符合消防规则，加上电线私拉乱接、超负荷运用大功率电器的问题比较突出，简单诱发电气火灾。别的许多群租房没有窗户和阳台，没有逃生口，一旦发作火灾将极度影响生命安全。
2
诱导租房贷分期
如上图网友投诉，该网友被青客公寓忽悠处理了上海华瑞银行的租房贷分期，退租后青客公寓占用借款未结清，极度影响租客征信。
^_^
据网友爆料，青客公寓正是以房源会有打折优惠的套路来诱导租客处理租房贷分期，乃至还有电子合同签约时以“分期”字眼成心隐秘，让租客处理了借款。
租房贷分期的确能够缓解租客资金压力，可是问题是公寓运营方假如呈现问题，房东、租客与金融机构就牵扯不清，都会成为受害者。
3
退押金难
遭受投诉最多的便是青客公寓押金难退。依据网友反映，青客公寓退租后押金是退回青客宝app中，可是押金提现却很困难，一向停留在审阅中，迟迟不到账。
青客强制房东降房租 拖欠职工工资
近来，青客公寓爆出拖欠房东租金的音讯。原因是青客以“亏本”以及盘整“高进低出”房源为由，单方面要求房东下调房租，触及数千套房源，若房东不同意则暂停付出租金。
上一年12月，国家住建部等联合发布了《关于整理标准住宅租借商场秩序的定见》，其间第九条明确提出加强对“高进低出”的监管。
青客却以国家对长租公寓的监管为托言，强制降价违约，其做法不只危害房东的利益，假如真发作解约，租客或许会被赶出去，也成为受害人。
不只如此，青客还拖欠职工工资，社保也没有正常交纳，一些职工加入了维权队伍。
高进低出 青客后患无穷
官网显现，青客公寓2012年景立于上海，房源现已掩盖6个城市，上海、北京、南京、杭州、姑苏、武汉。依据青客公寓app显现，现在在姑苏共有1361套房源可租。青客工作人员表明由于许多房子到期了，所以现在数字不是许多。
青客公寓算是国内较早进入长租公寓范畴的，主打涣散式公寓。长租公寓赚的是租金差，可是青客公寓为了大规模扩张选用的是“高出低进”形式，即每月付出给房东的租金现已远远超出了从租客处收取的租金，加上装饰、人工等本钱，久而久之，亏本是必定的。
1月7日，青客公寓上市后发表的2019财年第四季度财报显现，到2019年9月30日，青客公寓净收入3.4亿元，经营亏本为1.01亿元。
公寓运营方扭亏为盈靠的是的融资才能。工业巨子旗下的长租公寓，如龙湖冠寓，融资途径多元；而一些创业公司，锋芒就转向“租金贷”，以此快速抢占商场。
小编自己便是青客公寓租客，对青客是想爱爱不起，槽点颇多。首先是青客公寓的电费充值是在app上完结，最低是87元，电费比一般租房贵许多。其次，青客公寓设置了房管员，本该更好服务租客，可是小编就亲身经历一房管员私自收取门卡费用100元。看到青客上市音讯，认为很厉害，成果最近看到许多人投诉押金难退，令人很忧虑。
姑苏长租公寓频爆雷 租客叫苦连天
现在青客公寓仍有一大堆问题未处理，长时间发酵下去，纵然是上市也自救不了，乃至还会步爆雷的后尘。究竟长租公寓的风刮得很大，烧钱也很厉害，爆雷也是一动静。
2019年1月，乐栈公寓爆雷跑路，乐栈公寓”呈现违约潮，很多房东和租客的丢失至今还没拯救；
2019年7月，乐伽公寓跑路事情，姑苏超越3000组房东和租客受到了影响，至今还未有官方的处理方案；
2019年10月，喔客公寓再次爆雷，拖欠房租、触景生情，不计其数的业主维权无去向。
(喔客公寓维权现场)
在此提示，长租公寓尽管省劲，可是后患无穷。房东和租客在挑选时，都应该慎重，挑选正规渠道。要让长租公寓健康发展，一起离不开商场和相关政府的监管。
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