新安晚报 安徽网 大皖客户端讯 “西阳台和南阳台先后发作下沉，开发商来修理过两次，但问题都没有处理。上一年新年往后，1 楼客厅也开端下沉，西阳台墙体呈现歪斜，南阳台连门都打不开了。我爱人都不敢带孙子在这里住。”近来，家住合肥浅水湾小区的季先生拨打本报新闻热线962000，反映自己遇到的窝心思。
季先生家屋外墙角贴的装修砖呈现开裂。
【业主反映】买二手复式楼，地上多处下沉
季先生奥秘新安晚报、安徽网、大皖客户端记者，他是浅水湾小区业主，自己住的房子是2004年销售的，他于2014年8月通过中介早年业主手中购买的这处毛坯房，“总共两层，有230多平方米，前业主一向没住过。”2015年装修完毕，季先生和妻子搬进新家。但在2016 年11 月，季先生发现一楼西阳台呈现下沉，2017 年过完年，南阳台也呈现下沉。
针对一楼西阳台、南阳台相继呈现下沉状况，季先生向小区物业进行反映，其时物业（现已撤离）联络开发商前来修理了两次，“第一次开发商在南阳台用砖、水泥进行支撑修理，用土抵住了墙根。第2次修理西阳台，在下面埋了水管排水，并用发泡剂填充窗户和阳台墙面间的缝隙。”尽管如此，季先生发现下沉问题没有正真取得处理，现在问题愈加严峻了，“一楼客厅也开端呈现下沉”。对此，季先生忧心如焚，“现在南阳台的门被卡住了，打不开。西阳台墙面因下沉也开裂了，阳台一侧墙面还有歪斜。”
【记者看望】下沉痕迹显着，邻家也不破例
近来，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者来到季先生坐落浅水湾小区的住处。季先生购买的房子归于复式楼，高5 层，季先生家在1层和2层。季先生家地点楼栋西边是一处水塘。
在季先生家中，记者看到，客厅中心部位有显着下沉痕迹。季先生将一个圆球放在客厅边际，圆球会沿着歪斜的地板砖，缓慢滚到客厅下沉点。记者注意到，在客厅下沉区域的几块地板砖，已呈现显着的裂纹。
在季先生家南阳台上，下沉三四厘米，阳台上出户门因下沉变形，现已打不开。而在季先生家西阳台上，记者看到阳台窗户和墙体之间呈现开裂，手掌可以伸进去。
季先生和记者说，自家房子下沉的现象，在屋外墙根处看得更直观。在季先生家房子西侧、南侧的墙根以及房子外立面墙拐衔接处等多个部位，都能看到开裂下沉痕迹。此外，墙角外立面贴的装修砖也呈现脱离、决裂。透过下沉的裂缝，能看到楼体下回填土部分。
采访中，季先生带着记者到两户邻居家进行了检查。记者注意到，这两户邻居家的墙体外沿也不同程度呈现开裂、下沉痕迹，且有用水泥进行修补的痕迹，“邻近几户邻居家的房子也呈现下沉痕迹，但最严峻的仍是我家。”季先生说。
【开发商说】不是质量上的问题，可以恰当补偿
针对发现的问题，新安晚报、安徽网、大皖客户端记者伴随季先生，前往合肥市大连路1120 号中辰未来港B1 座24 楼，找到浅水湾小区开发企业——中辰集团房地产总公司。副总裁张先生对此进行了技能原因剖析，并称季先生所购房子从2004 年到2014 年，未报备呈现过开裂下沉状况。针对季先生入住后房子所呈现的问题，通过检查，“没有结构质量上的问题，不影响房子运用功用。”
关于阳台、客厅下沉等状况，张先生从技能层面进行了剖析，称这与室内水、室外水以及或许的地下管网破损等流水冲刷叠加效应有关。至于季先生提出的职责问题，张先生称：“职责问题可以走司法途径处理。”
随后，应新安晚报、安徽网、大皖客户端记者要求，张先生组织了中辰集团合肥公司一位办公室担任人进行对接。该担任人听了季先生的叙述，并检查了季先生带着的相关资料，“（这是）回填土下沉问题，不是主体结构质量上的问题。”该担任人称，结构质量上的问题是终身保修的，而回填土下沉等状况不归于开发商质保范围内。不过，关于季先生的诉求，该担任人表明，从企业职责和社会爱心视点，可以对季先生恰当补偿一点，“但与索赔没有关系，可以直接进行洽谈，洽谈不成可以终究靠司法途径处理。”
马梦成 新安晚报 安徽网 大皖客户端记者许佳 拍摄报导
