日前，中国科学院猜测科学研究中心关于2020年房价涨幅的猜测，不只上了头条，并且开端在朋友圈里发酵。
国庆期间，在某三线城市的一个县城，看了一个现房楼盘，认识了一位卖房人员，今日冷不丁地发了一条音讯：话说的很温馨，也很坚决！
细心一看，图片便是引证的相关前言报导的中科院猜测中心关于2020年房价上涨起伏的报导内容。
搜了一下，关于房价的猜测核心内容是：2020年全国商品房均匀出售价格约9753元/㎡，同比上涨约6.1%。
关于精准度和勇气，我不想做过多的谈论。能得出这样的数字和起伏，必定有其谨慎的剖析进程和很大都据支撑。
出售人员发布这样的信息，不管言辞怎样温婉，但关于其客户或潜在客户而言，所表达的意思，我们心知肚明。本质上，也没啥可谈论的。
2020年不同的城市房价体现一定是不一样的，新房和二手房也是有差异的。正如2019年的北京、西安等。
北京部分板块的新房价格呈现了跌落，二手房下滑起伏更大；西安的新房价格涨幅15.5%，二手房却呈现了跌落。
假如说，某个城市的房价涨幅在6.1%，意味着啥？
很简略，房价涨幅相对安稳，关于刚需刚改置业是有利的，但关于理财性置业，就不值得了!
为什么？
昨日在踩盘时，咨询了民生银行的工作人员得知，以现在房贷利率5.43算，加上CPI，假设为3，假如房价涨幅为6.1%，按揭买房的话，则会呈现不光不会赚反而会“亏”。
从理财的视点看，还不如把资金用在买理财产品上了。
2019年理财产品，高一点的年报答约在4.75%，大都在4%上下起浮，估计2020年基本会保持安稳，从出资报答看，这一年还不如买理财产品了。
但是，现实会有这么简略吗？房价涨幅会这样吗？
这既是一道预判题，更是一个论述题。我们无妨来说说！
修改=阳阳 编审=周鑫
