这些年房价在疯涨，一说到买房就让人头疼，要知道普通家庭一年的收入加起来或许也才30到50万，还没有除掉底子的日子开支。咱们再来看看四个一线城市的房价，北京底子在5到6万，上海也是6万左右，深圳是6到20万，广州价格底子保持在5万以上，那么一套100平米的房子就要500万以上，一个家庭不吃不喝也要10到15年才干买一套房，这儿要注意，不是一个人，是一个家庭，一般指的是有5个劳动力的家庭。
现在高房价的问题现已越来越严峻了，不光让许多普通家庭买不起房子，也影响了其他职业的开展，你们能够到步行街或许商业街去看看，曾经那些商铺的价格是最贵的，比方像广州的上九路和下九路步行街，一间商铺的价格或许要几千万，一个月的铺租十几万乃至是几十万也很常见，可是你现在去看看，满大街都是关门的商铺，许多写着转让或许出售，走前一看现已有一两年时刻了，可是仍然无人问津。还有像东莞，到过的朋友也知道，像大朗这样的街镇，处处都是关闭的工厂和商铺，其底子原因仍是在于房价太高了，导致工厂运营本钱很高。
现在国家也总算知道到了这样的一个问题，究竟住房问题归于民生问题，现在除了房价大涨之外，还有物价也在上涨，普通人家庭都快活不下去了，假如政府还不出头处理的话，那么问题只会渐渐的严峻。从2019年以来，国家就出台了许多的调控方针，下定决心遏止房价的上涨，楼市也发生了剧变，从现在的作用来看，仍是很不错的，至少房价现已没有再涨了，许多城市房价也在跌落，有些开发商也面对的巨大的资金压力，开端大力降价促销，这关于刚需来讲，肯定是一大利好。
当然了这几年不和事例也不少，许多业主仍是曾经的固定思想，总是以为买房子或许买商铺不会亏本，到最后才发现，亏起来几乎便是无底洞。比方广州的张小姐就在中介的引荐下，购买了上九路步行街的一间商铺，其实比较上个业主的价格现已有优惠了，上个业主买的时分大概是2000多万，现在张小姐买的价格是1500多万，足足廉价了500万，可是很快张小姐发现了自己被坑了，由于上九路人流量比曾经少了许多，大街上也是空荡荡的，不像中介说的那样摩肩接踵。现在张小姐想卖掉这间商铺，可是价格只能卖到600多万的白菜价，比起1500万可谓是血亏，才一年就亏了900万，乃至有专家都指出真是一铺坑三代啊。
其实这几年像张小姐这样的事例并不少，不过更多的仍是在买房上面，一方面是开发商抓住了顾客贪心小廉价的心思，在宣扬的时分总是给些甜头，或许做出了虚伪的宣扬，在2019年发生了多起攻击售楼部的事情傍边，绝大多数都是由于这些业主刚买完房子，然后房价就开端跌落了。比方南京的某个楼盘，在2018年上半年房价大概在3万元每平米，可是到了现在现已降到了1.3万元每平米，降幅现已超过了50%，这个楼盘间隔市区比较远，可是由于有地铁概念，所以价格也不低，可是当业主买完之后才知道，地铁底子没有规划到这个楼盘周边，很快房价就开端暴降，这些业主乃至泣诉，自己的首付款都亏完了，几年的尽力白费了。
正常的状况下，遇到这样的一种状况，业主都会觉得是开发商的不对，会组团到售楼部捣乱，要求开发商补偿或许退房之类的，可是成功的事例很少，乃至打官司业主也很少赢得，由于业主一般也拿不出依据，别的两边都有购房合同，这是具有法律效力得，到最后这些业主只能静静得承受这些成果了。
