现在买房子，不是你选择电梯房，是没得选，楼梯房已经“载入史册”了，而电梯房一般都是高层，无论选哪个楼层，一个好的户型是最重要的。俗话说，住房子就是住户型，好的户型可以让家里更通透更宽敞，空间结构更合理，而不好的户型，住起来体验可能就没那么好了。好户型不仅自己住着舒服，以后不想住了卖掉也很简单，那么电梯房种类那么多，我们怎么才能选到“好户型”呢？ 告诉大家3点常识，特别是边户和纯南房的纠结，买的时候肯定得留心。
一、建议选边户
先来说说电梯房的种类吧！很多，一梯两户、两梯四户、两梯六户、两梯三户、一梯三户等等，反正无论是几梯几户，大多数的电梯房都是高层住宅。我们第一点就要注意边户和中间户的选择。边户实际上的意思就是指房屋处在楼栋两边的户型，正常的情况又可以将边户分为东边户和西边户。建议我们大家选择边户，从户型上来说，边户一般是南北通透又方方正正的好户型，而中间户虽说一般都是纯南户型，保温性能比较好，但是它的通风不行，南边光照很好，但是北面没有窗户，通风不好，家里容易聚集湿气、污浊的空气，所以，无论几梯几户，建议我们大家选边户。
1）边户的优点：
1、边户采光好、空间通透：大部分的边户都属于全明户型，采光比较好，光照比较充足；此外，边户的通风条件较好，能使户内保持干燥。
2、边户远离楼内噪声源：如果是一个楼层有四户的话，边户只会与一户相邻，所以可以免受噪音的干扰，居住环境相对来说要安静一些。
3、同层东边户最佳：我们都知道太阳是东升西落的，所以说住在西边的住户能够享受到更为充足的阳光照射，采光非常理想，且空气易流通；当然东边户因为没有西晒的烦恼，夏天会比较凉快，而冬天也暖和。所以说同一楼层东边户更好一些。
4、西边户性价比高：西户具有东户的大部分优势，并且西户性价比相较于东户来说要高一些，就同一楼层来看，某些楼盘会将西户的价格定得低一些。但是，边户同样也存在一些缺点，通常，边户的户型在设计上会是大户型，价格上会更贵一些。
2）边户的缺点：
1、西边户西晒问题严重：相信我们大家都知道，西边户最显著的缺点就是西晒，尤其是在夏天，由于夏天的光照时间比较长，所以照射在西边房间的时间也会比较长，西边房间会比较热。
2、东边户存在渗水问题：我国夏季盛行的风是西南风和东南风，如果房屋墙体质量不佳，防水做得不好的话，年末东边的墙体有很大的可能性就会发生渗水现象，严重的话会导致家中比较潮湿，甚至出现墙体发霉的情况。
3）中间户的优点
相较于边户，中间户的面积会小一些，而价格也会比同一楼层的边户低一些。中间户的优点就是没有雨水的冲刷，不易发生渗水的现象。
4）中间户的缺点：
1、中间户不够通透：由于建筑设计限制，中间户可能无法做到南北通透，采光和通风相比于边户就要差很多，有些能做到明厨明卫，但有些户型设计可能存在暗间。
2、中间户楼内噪声污染最严重：中间户一般靠近电梯，且两边都有住户，因此噪声污染相较于边户会更严重一些，且私密性不如边户好。
3、中间户保暖性好：由于夹在中间，左右两边的墙面可以不受到雨水的冲刷。而且处于中间，比较暖和。其价格一般较能做到南北通透的西边套、东边套便宜。
二：边户的东晒房
既然选择边户，就得考虑东晒和西晒的问题了，关于选择东晒还是西晒，每个地区的日照和湿度不同，选择也不同，但是还是建议我们大家选择东晒房。早上的阳台比较柔和，而下午的阳光则毒辣，西晒房的夏天不好过，东晒房因为东南季风的原因，则比较凉爽宜人，所以建议我们大家选择电梯房的边户，边户的东晒房。
三：远离车库出入口的房子
为了我们的生活品质，尽可能的避免车库出入口的房子，车库入口不仅车流量大，而且噪声污染严重，尤其是堵车的时候，有些狂躁症患者疯狂的按喇叭，住在楼上听得清清楚楚，晚上影响孩子学习和休息，不胜其烦；另外汽车尾气污染也比较严重，车库出入口无论是白天还是晚上，汽车一辆接着一辆的跑，尾气排放不是小问题。
所以，买电梯房的时候，一定要记着这“3点”，才能选到好户型，特别是边户和纯南房之间，建议我们大家选南北通透的边户。
