我国房地产职业经过了20多年的开展，所获得的成果也是很大的，尤其是在带动经济稳步的增长上也建立了丰功伟绩，可是因为一直以来没有对房地产职业进行控制，到了今日也产生了两个严峻的问题，一个便是住宅严峻过剩，全国空置率现已超过了20%，别的一个便是房价偏高，高到让普通家庭现已买不起了。
关于怎么把房价降下来?其实不管是政府官员，仍是业界专家都提出了自己的定见，乃至部分人更是对房地产职业提出了尖利的批判。比方玻璃大王曹德旺就表明炒房客是高房价的元凶巨恶，这些炒房客囤积了许多的房子，现在我国的住宅空置率和房价彻底不对等，依照我国住宅空置率的话，房价不该该是现在这个姿态的，应该是更低的才对。
现在的问题是许多房子被少数人控制了，可是这些人又不会兜售这些房子，特别是一些中心区域的小区房子，更是一套一套渐渐的兜售，横竖也不愿意降价，有人买才卖一套，这也是为什么在2019年深圳房价还呈现大涨的状况。这彻底是人为控制的成果，乃至逼得深圳市政府不得不出台文件来遏止这种行为，只需房价上涨5%，便能够向政府告发。
能够说曹德旺是言必有中的指出房价跌不下来的原因，那便是炒房客的人为控制，经过哄抬房价，联合坐庄的方法让房价维持在高位。最近年传的最疯的房产税，空置税，租房税等也传来了新消息，有媒体指出或许在2025年之前这几个税种就会落地履行，经过税收的调理，能添加炒房客持有房产的本钱，让炒房客不得不兜售手中的房子。
闻名经济学家马光远也对楼市提过定见，能够说和曹德旺是英雄所见略同，指呈现在的房价的确过高，假如房价不回归理性的话，那么许多人都买不起房子，乃至那些还抱着房价会上涨的炒房客，极或许成为房地产职业的接盘侠，将来或许会有巨额的丢失。
不过也有专家指出，其实这两年我国的房价是有跌的，可是只是限于那些三四五线城市，一二线城市房价仍是很坚硬，当曹德旺言必有中的指出房地产职业的种种坏处之后，也有网友评论称答复的很精辟，也很有才智。在国家和人们的共同努力之下，信任我国的房价一定会回归理性，到达人人都有居所的境地。
