因物业管理公司与小区业主之间存在许多胶葛或许对立，这使许多业主不愿意准时交纳相关物业服务费，物业公司无法收取物业费的情况下，会采纳对相关业主中止物业服务的行为。可是物业服务行为是一种触及小区整体业主公共利益的服务行为，假如仅是部分业主不交纳物业服务费，物业公司是否能够回绝为小区业主供给物业服务呢？
答案是：这样的一种情况下，物业服务公司不能彻底中止物业服务。
业主与物业服务公司之间签定有物业服务合同，物业服务合同能够认为是一种合同两边都附有职责的合同，业主与物业服务公司没有实行合同的先后顺序之分，依照一般常理来说，业主一方不实行合同中的有关约守时，物业服务公司有权回绝实行业主的物业服务要求，一起，假如物业服务公司违背合同中的有关约守时，业主也能够回绝实行交纳物业服务费的职责。
依照上述合同原理，物业服务公司在业主回绝交纳物业服务费的过程中，不光能够不再为违约业主供给物业服务，乃至还能够触摸两边之间的物业服合同。
但实践中，物业服务公司在不为违约业主供给物业服务的情况下，不得因该中止服务行为而进一步危害其他缴费业主的合法权益，是由于在物业服务公司供给物业服务的过程中，起许多服务项目触及到整个小区广阔业主的公共利益，比方小区内的垃圾清运，公共空间和共有区域的照明、以及与业主日子休戚相关的电梯运转和配电操控。
在小区里，触及多方业主公共利益的重要事项，不管哪一位业主发生违背合同约好不交纳物业费的景象，物业服务公司都不得以有业主没有交纳物业服务费为由回绝供给这些基础性的物业服务项目。
物业服务公司因部分业主未予交纳物业费，而暂停对部分业主的服务是无可厚非的，但这种暂停行为坚决不能影响其他准时如期交纳物业服务费的业主的切身利益，尤其是在面临触及小区内重要公共设施的专项服务有必要无间断的照常进行。
此刻，假如物业服务公司不能依照有关约好，为小区内缴费的业主供给契合物业服务合同的相关服务，小区业主有权让物业服务公司承当相应的补偿职责。
因而，咱们能够说，物业服务不单单是对小区内单个业主服务的，其更是对整个小区及广阔业主公共利益进行服务的，这种带有公共利益性质的服务，不能只是由于部分业主不予交纳物业费而全盘中止。
在物业服务公司未与其他未交纳物业费的业主免除物业服务合同的情况下，哪怕整个小区就只有一名业主如期交纳了物业费，物业服务公司都有必要依照相关合同约好，为该业主供给全面的服务，不行因其他业主的未交纳而回绝该业主的合理要求。
