据某数据中心计算显现，截止到12月29日，2019年北京全市新建住所（计算不包括共有产权房、商住所、保证房、经适房、定向安顿房等）网上签约35598套，比2018年涨了将近一半。
值得一提的是，限竞房成交套数占比由19%增加为57%，换句话说，2019年北京多出来的新建住所成交量简直全赖限竞房。而在北京十六个区中，近两年成交量涨势喜人的区域就要数石景山。
2017年石景山全区新房成交182套，排名倒数第二；2018年石景山共成交1681套，位次跃升至第六；2019年石景山再进两名，以3427套成交量位列第四。古城板块的中海寰宇全国和中海首钢长安云锦可谓是功不可没，今日，咱们就一块儿来看看这两处中海地产怎么样。
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中海首钢长安云锦
限竞房，开盘去化超90%，均价58802元/平
长安云锦坐落莲石路与古城南街交叉口东侧，紧靠地铁古城站和古城南街站，处于京西商务中心商圈，周边写字楼较多，各项配套也都挺老练。不过，项目围合式的楼座散布却是槽点挺多，也算是带动了装配式修建的开展，能大大缩短交房时刻。
项目是长安街沿线为数不多的在售纯洋房，楼层均不高，人居密度也不高，房源最高得房率可达91%。74平2居两卧室朝南向，客厅面宽3.9米，相当于一般限竞房89平3居的客厅面宽；89平3居明厨明卫，卫生间干湿别离，U型厨房，主卧大飘窗，客厅面宽4.15米，采光作用和空间感都很好；110平3居，客厅面宽更是高达4.35米，别的这个户型双卫规划，日子更便当。项目最小面积的户型，首付低至101万，应该是这三处新房中价格最低的。项目一期、二期开盘去化率均到达90%，想买好房源还得趁早。
作用图中海首钢长安云锦
在售58802元/平方米
石景山古城南街东侧 检查地图
2020年01月05日 70年
一居 二居 三居 |52-138 m² 悉数户型
400-032-4608 转 392058 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻一般住所 小高层 小户型 名企盘
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纯商品房，一期房源已售罄，现在二期三期在售，均价63500元/平
中海寰宇全国坐落石景山阜石路与北辛安路交叉口南，紧靠金安桥、苹果园两大地铁站，交通便当。项目在苹果园商圈，周边商超、科技产业聚集。一期景山府售罄，现在二期熙山府、三期御山府在售，都是常见的板楼，估计2021年12月带装饰交房，户型值得赞一个。
户型通风采光好，附赠飘窗，方正有序，带装饰交给，装备中央空调、新风体系、地暖、智能电子门锁等部件。现在三期在售主力户型有101平3居、123平3居和144平4居，户型方正，空间布局合理有特征，123平的C4户型最吸引人，家中走廊为中轴，卧室散布大惑不解，客厅餐厅散布大惑不解，充分体现轴对称的中式文明。
作用图中海寰宇全国
在售63500元/平方米
石景山石景山区阜石路与北辛安路交叉口南 检查地图
2019年06月30日 70年
二居 三居 四居 |82-172 m² 悉数户型
400-032-4608 转 277424 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻一般住所 板楼 高层 中式地产 名企盘
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有229人报名 当即报名禧悦学府
限竞房，1179套房源全出售，均价62766元/平
项目坐落石景山西黄村版块，紧邻西五环，间隔地铁6号线西黄村站以北300米，南侧间隔城市快速路阜石路约1.5公里。周边1公里规模内可购物的当地有超市发、物美超市等，稍远一些有万达广场、喜隆多新世界购物中心等大型归纳购物商场。项目2公里规模内有石景山外语试验小学、苹果园第二小学、北京大学附属中学等；值得一提的是紧邻项目南侧还规划了北大附中石景山新校区，分外受人重视。
项目总共6个户型，分别为75平2居、89平3居(3个户型)、120平4居、135平4居，可满意刚需、刚改或者是改进人群的不同需求。最受欢迎的要数南北通透的75平两居和三面宽朝南的89平三居，4号楼、5号楼、6号楼、8号楼为优选楼栋。
作用图禧悦学府
在售62766元/平方米
石景山西黄村地铁站北300米 检查地图
2019年12月15日 70年
二居 三居 四居 |75-135 m² 悉数户型
400-032-4608 转 392102 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻一般住所 小高层 高层 小户型 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有37人报名 当即报名文末总结：石景山置业利好优势显着，上星期融创和中海又分别拿下石景山古城好地段的两宗纯商品房地块，成为2020年土拍榜首单，来年又有抢手新盘入市，不过估计这两处纯商品房的价格可就比上述三处限竞房的价格高出不少，想在石景山置业的朋友可得抓紧了。
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