2020年1月8日,西安高新区软件新城揭露拍卖一宗87亩住所用地，参加本次竞拍共13家房企，终究由我国铁建房地产集团有限公司以“总价款117036万元+高新区公办校园建造资金27000万元”竞得，折合土地单价1340万元/亩，楼面价7182元/平方米，溢价率64.17%，另需付出高新区公办校园建造资金27000万元。
地籍编号：GX3-35-15
出让宗地坐落高新区云水一路与天谷二路十字西南角，净用地面积58226.4平方米（折合87.34亩，不含代征路24.918亩、代征绿洲3.019亩），用地性质为居住用地，容积率不大于2.8，修建密度不大于25%，绿洲率不小于35%。土地运用年期为70年。
宗地内规划有公办幼儿园，占地面积4035平方米，修建面积2512平方米。宗地依照不低于住所修建面积15%的份额什物配建公租房，其间5%建成后无偿移送政府，10%由政府按本钱价回购。
宗地选用安装式修建技能进行建造，安装率不低于20%。宗地内住所施行全装饰制品交房，详细以《西安市推动新建住所全装饰作业施行定见》相关要求履行。出让用地范围内规划的幼儿园、社区服务等公建配套设备，竞得人须依照《西安市居住区公建配套设备建造办理施行细则》的有关要求，承当相应的建造和移送使命。
宗地方位
软件新城成为西安“网红”区域
2019年高新区软件新城成为西安土拍商场名副其实的“网红”区域。3月21日，高新地产“力战群雄”，以“总地价197400万元+105000万元公办校园建造资金”一举拍得2宗合计147亩优质宅地，归纳楼面本钱到达13000元/平方米；8月22日，招商地产溢价68%以“成交总价款11.88亿元+高新区公办校园建造资金2.3亿元”将89亩住所用地收入囊中，归纳楼面本钱到达11000元/平方米；11月14日，六合源以“总价款201168万元+高新区公办校园建造资金2000万元”竞得149.653亩宅地，归纳楼面本钱到达9000元/平方米。
本次中铁建的“加盟”再次印证了区域未来不可限量的发展前途，现在区域内仅有苏宁地产入驻，推盘“苏宁雲著”项目，2019年11月20日价格公示精装高层均价17639元/平。估计未来区域内将会有很多优质开发用地连续供给，也会有高品质住所新品楼盘不断推出。
END
★★楼盘测评★★
★★买房常识★★
点“在看”明日风和日丽
