中新网广州1月7日电 (记者 许青青)龙头房企碧桂园、万科和我国恒大近来连续发布2019年成绩布告，多个方面数据闪现，龙头房企成绩增加速度全体放缓降至个位数。
据布告，我国恒大2019年全年累计完成合约出售金额约6010.6亿元，同比增加9%，全年合约出售面积约5846.3万平方米。万科2019年合同出售金额6308.4亿元，同比增加3.94%，累计完成合同出售面积4112.2万平方米。
碧桂园发布了2019年权益出售金额(反映房地产企业项目实践所占股权份额)为5522亿元，同比2018年5018.8亿元增加10.03%。而据克尔瑞研究中心统计数据，碧桂园2019年全口径金额约为7715.3亿元。
自2018年下半年以来，方针调控的作用显着闪现，房地产商场进入下行通道、职业增速放缓。2019年商场调控趋于常态化，信贷层面逐渐收紧，房地产商场根本保持稳定。
从全年来看，2019年一季度房企全体成绩规划同比略有下滑；二季度后，因避免土地商场过热，多个抢手城市相继出台调控方针，房企成绩增速进一步放缓；下半年，房企融资途径相继收紧，商场全体体现低迷，四季度略有上升但商场的全体去化率水平仍处于相对低位。
龙头房企成绩增速放缓的一起，也有多家房企出售增速在20%以上。其间融创我国全年累计完成合同出售金额约5562.1亿元，同比增加21%。世茂房地产全年完成出售收入2600.7亿元，同比增加48%。
克而瑞剖析以为，在近年方针调控持续、企业规划增加放缓、龙头房企提质控速、寻求高质量增加的职业开展的新趋势下，一味寻求全口径出售规划的年代现已曩昔，企业的开展要点已逐渐由“增量”转向“提质”。
据了解，碧桂园2018年7月起碧桂园不再发布全口径出售数据，只发布权益金额，而权益额并不包含碧桂园与其他房企合作开发的项目出售额。华润、阳光城、富力、佳兆业等企业也都挑选对权益口径成绩进行发表，体现了其管理层在企业规划开展的一起，对成绩高质量增加给予了更大的重视。
此外，易居企业集团CEO丁祖昱此前曾表明，跟着增量天花板的迫临，2020年地产职业规划将见顶。而从货币方针看，即便央行在2020年持续“放水”，也不会立刻传导到房地产，楼市不是受益者，房地产短期不会被重启复苏。(完)
来历：我国新闻网
