奇数据阐明
1.操盘榜数据口径：是以企业操盘为口径，即若某项目为多家房企合作开发，则该项意图成果仅归入操盘企业，包括代建；
2.全口径榜数据口径：指企业集团连同合营公司及联营公司一切项目成果的累计值，不考虑权益和操盘，不包括代建；
3.区域领域：厦门全市、漳州全市、大泉州（泉州市区、晋江市、石狮市、南安市、安溪县、惠安）；
4.项目特点：企业榜计算数据为商品房数据，包括商品住宅、商业、工作、车位/车库等一切在售物业类型；项目榜计算数据为商品住宅存案数据，包括普通住宅及别墅；
5.数据来历：触及出售金额及出售面积均为签约存案数据，除掉退房数据；
5.计算时刻：2019年1月1日-12月31日。
榜单解读
01
国企民企不相上下
世茂建发荣登顶流
从上榜企业来看，与上一年相较最大的不同在于，国企在本次商场轮动中重返舞台中心。2019年不论是一级商场仍是二级商场，国企都体现出了高度活泼。特别是在下半年，拿地活跃，动作频频。最直观的体现便是建发、保利、特房、国贸四家国企进入前十，其间建发行进8名，登上操盘金额第一位。
口径：操盘金额榜
从排行榜来看，金额榜TOP10门槛为40.96亿元，TOP10面积榜门槛为32.12万㎡。而流量金额超百亿的房企本年由3家褪减至2家。根本原因在于部分房企在自操项目上投入有所削减，转而在合股并购上有所增加。例如世茂，在2019年收买了泰禾厦门湾、泰禾红树湾两个量级楼盘，虽然在流量榜上未能狙击第一，但在全口径榜卫冕双料冠军。
02
泉州坚持重要奉献位置
厦门价格完成度名列前茅
从各城成果构成来看，泉州在成果奉献度上继续占有重要位置，世茂、中骏泉州成果占比均挨近五成。不过世茂的主力构成则呈现了明显变化——上一年世茂有84%的比例来自泉州 ，而本年泉州占比下降为47%。别的，厦门岛内也成为了房企重要的成果点，建发、中骏均凭仗厦门岛内项目完成成果增加。
从项目排行来看，商住项目金额榜TOP15中厦门占有七席，其间四席坐落TOP5，但在面积榜上却无一上榜；例如中骏天宸在金额上奉献了42%的比例，但在面积上仅12%，可见厦门在价格完成度上都是名列前茅的，即使商场关于一些企业有较高的检测，但仍是难以舍弃的一块蛋糕。而中骏和建发都在四季度成功各补仓一幅湖里地块，为迎战2020年扩大了货值储藏。
本年的榜单上，一些新老面孔都取得了不错的成果，例如万科、碧桂园、源昌、泰禾、阳光城、大唐均有进入操盘榜或全口径榜十强，而咱们也看到了国企在本轮商场震动下的强势回归，展望2020年，“稳”字当头的局势下，祝福房企可以在接下来的博弈中到达抱负的方针。
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文章来历:厦门地产资讯
