郴州市国土资源网上交易系统2019年12月31日上架一宗商住用地，地块编号为TG2019069，坐落郴州市青年大路与茶园路交叉口以东、金海校园西侧，地块总面积63398㎡，起拍价24726万元，挂牌时刻为2020年1月21日，地块将于2020年2月5日拍卖！
该宗地块的具体情况如何，请接着往下看！
地块概况
该宗地块土地总面积63398平方米，其间商业用地3170平方米，住所用地60228平方米。
△地块规划蓝线图
出让附加条件：
（一）竞买人或其相关公司应依照郴州工业高质量开展规划，在郴州注册公司出资新材料制作工业，在郴州注册资本不低于20亿元，且一期实缴到位资金不少于5亿元；
（二）竞买人或其相关公司要引入一家国际500强企业区域总部入驻郴州市区；
（三）竞得人获得土地后，有必要约请不少于三家具有修建工程设计甲级资质的技术单位参与修建方案设计，由我局安排评优确认；
（四）依照相关规定配建幼儿园。
特别提示：申请人、竞买保证金交款人、竞得人有必要共同。本宗地不接受自然人或联合竞买。
区域环境
地块区位图
宗地坐落郴州市青年大路与茶园路交叉口以东，东临金海校园、南临郴县路、西临茶园路、北临青年大路。
地块周边
作为郴州近年开展的要点区域，城东版块的各项配套建造已日渐老练，且交通路网兴旺。此次挂牌的宗地就坐落城东版块，地块周边配套完全。
宗地周边配套有：
教 育 热 力
湘南学院、湘南小学、湘南中学、金海校园、一完小城东分校（规划中）、二十七完小、郴州工作技术学院等能满意孩子各年龄层的教育需求。
商 业 热 力
豪廷商业广场、白水尚称（建造中）、宁邦广场（建造中）
医 疗 资 源
郴州中医院、第一人民医院东院（建造中）
休 闲 游 玩
王仙岭景色旅行景区、西河水上梦境乐土、西河沙滩公园、林邑公园、郴州柿竹园国家矿山公园、刘仙湖公园、文化公园
公 交 线 路
105路、59路、21路、22路、13路、27路、36路、38路、108路、201路
市政配套
郴州四馆一厅、郴州市奥林匹克体育中心、 郴州市民服务中心、苏仙区检察院、苏仙区法院、苏仙区人民政府、苏仙区行政中心
地块实景图
地块实景/图：云帆视界
地块实景/图：云帆视界
靠茶园路地块实景图
地块全体呈矩形，从实景图可看，地块现状为荒地，上无修建物，竞得人拿地后即可开发，但地块内崎岖较大，接近金海学院区域地形凸起满是杂草；靠茶园路这一侧地形洼陷，且有水渠、水井、菜地等，为地块未来的开发建造增加了难度。
百房观念
城东版块作为“两城”建造的要点，未来开展潜力大，一直是土拍的抢手区域，招引了不少品牌房企拿地建造，如碧桂园、美的、长房、宁邦集团等，跟着市政配套的搬迁、以及“七纵三横”主次干道建造全面构成，区域内地块的开展价值未来可期。
开展的郴州，正在招引着更多企业的重视，假如此地块成功出让，依照出让附加条件，则城东将新增一家国际500强企业，进一步推进郴州的经济开展，信任郴州未来会渐渐的好！
地块将于2020年2月5日拍卖出让，最终究竟花落谁家？等待咱们的后续报导吧！
图/百房网、云帆视界
文/百房网
· E N D ·
