假如用两个字来描述2019年，那就是“安稳”，土地商场安稳、房产价格安稳、未来预期安稳，三稳的方针在2019年皆有明晰表现。一起，楼市调控方针指向性清晰，全国降温城市不断增多，在商品房全体成交量依然上行的职业布景下，房价全体上涨态势得到有用操控。
购房者关于房地产未来的预期遍及走平，随之投机性购房需求同步撤离。依据这样的趋势，2019年汕头开发商也倾向理性，新房供给量也随之削减。
01
2019年汕头新房供给45667套
依据汕头房管局及相关网站数据，2019年汕头楼市合计67个楼盘项目获批预售，合计45667套房源，总面积逾322万平方米。
与2018年比照，2019年全体获批预售显着下降，供给量削减了10273套，降幅18.4%；供给面积削减127172.5㎡，降幅28.3%。
02
2019年6月达供给量最高峰
2019年，1-5月份月度供给量非常安稳，并没有很大动摇，到6月份到达最年最高值，但总面积与前5个月相等，可以精确的看出车位、商铺为首要供给用处。到7、8月份，供给量出现断崖式下跌，缺乏千套。到了金九，供给量又急剧上升，银十又出现下降趋势，11、12月逐渐添加，年底翘尾，12月份供给面积为全年最多。
03
2019年龙湖区仍为供给大户
从区域方面看，龙湖区依然最受注目，成为最多获批预售的区域，合计19个项目，合计15073套房源入市；金平区5个项目，合计3538套房源入市；濠江区11个项目，合计11148套房源入市；潮阳区13个项目，合计5991套房源入市；潮南区4个项目，合计2530套房源入市；澄海区10个项目，合计4983套房源入市；南澳县5个项目，合计1774套房源入市。
据乐居计算多个方面数据闪现，2019年龙湖区仍是“房源供给大户”，占悉数入市房源的34%。其次是潮阳区，濠江区，澄海区，金平区、潮南区、南澳县三区供给才能势均力敌，其间，潮南区供给量最少。
有必要留心一下的是，金平区常住人口远超龙湖区，人口密布程度位居汕头各区县榜首，但新房库存及供给却较为严重。从2019年新房供给状况去看，金平区的房地产商场新项目依然很少，只要金紫名邦花园、林语苑、双悦湾三个新盘。
04
2019年海璟天翡供给稳坐头把交椅
2019年，获批预售套数最多的项目是海璟天翡花园（龙湖区），总套数为4742套，其次是熙海岸花园（濠江区）2320套，第三名为充耀号商住中心（龙湖区）1655套。前三甲中，龙湖区占了两位。榜单TOP10中，龙光地产占了三位。
2019年，获批预售面积最多的项目是海璟天翡花园（龙湖区），总面积为224854.22㎡，其次是熙海岸花园（濠江区）179976.27㎡，第三名为松和豪庭（潮阳区）165056㎡。
2019年，商品房出售增速显着放缓，上涨动力略有缺乏，商场降温预兆已然闪现。2020年，跟着方针调控继续、职业增速放缓、商场不确定性连续，关于房企来说，首要任务仍是去库存，战略以慎重、求稳为主，所以供给量应该也不会增多。更多2019年楼市回忆专题，敬请留心“乐居潮汕”，将连续为您送上。
来历：汕头房产管理局
整合：乐居潮汕
