近期以来中办发布的一份《关于促进劳动力和人才社会性活动体系机制变革的定见》引起了房地产职业的轰动，大批自媒体开端宣称铺开落户将会导致房价上涨，而且有人还煞有介事地列举出哪些城市人口符不符合条件，哪些城市将会放松落户条件。在这个流量至上、金钱至上的时分，各种自媒体、营销号粗野成长的乱象由此可见一斑。
近来，有市民在福州12345上咨询称行将全面撤销城区300万人口城市的落户约束，请问福州落户的具体办法是什么？对此问题，福州市公安局1月3日答复：“据市计算局计算，2018年福州市五城区常住人口320万，加上长乐区常住人口共394万，已超越300万。现行户口落户方针已到达中央文件要求。”
上述答复现已说得非常明确：福州现行落户方针已到达中央文件要求。中央文件里所说的是：“全面放宽城区常住人口300万至500万的大城市落户条件。”而自从2018年6月5日福州市出台《关于进一步招引引进人才和高校结业生来榕落户的五条办法》之后，现在落户市区现已适当简单。本科生35岁以下皆可直接落户，没有一点门槛，而非本科结业生也可以终究靠技术落户、工作创业落户等途径进行落户。
特别值得一提的是，福州的技术落户要求很低，只需求获得初级工以上《岗位技术资质等级证书》即可，而在厦门还要求获得中级工以上证书，因而，相比之下福州落户条件要求很低，现已非常简单到达。由此可见，自从2018年落户新政出台，福州便现已放松落户门槛，可以说现在中央文件提出的要求福州一年半曾经就现已做到。
关于有仔细阅览本号文章的人应该有形象，早在2018年12月30日的一篇文章《福建楼市调控会放松吗？方针调整对房价有多大影响？》，我就现已对落户和限购等问题进行过剖析，其时我就现已指出：有了落户资历就有了购房资历，实际上便让很多原本被限购的人获得了“房票”。其实早在落户新政出台之时限购就现已放松，现在的福州五区“限购”限的仅仅“懒人”，真要想在市区买房子弄个集体户并不困难，假使你自己懒得去跑腿，也可完全花点钱找家中介代理。
有必要指出，35岁以下的外地本科结业生本就是福州市区购房刚需的重要组成部分，他们自2018年夏天开端就现已具有了购房资历。但是如此很多的刚需拿到房票并没有因而推高房价，咱们正真看到楼市依然依照客观经济规律在运转。
实际上曩昔这些年的三四五线去库存早已掏空了八县居民的腰包，长乐、福清、闽侯、连江等地的房价直逼市区，乃至有的超越市区，这时分即使没有一点限购，铺开来让八县的居民来市区买房，还能剩余多少购买力呢？即使是我们想要买了八县的房子买市区，这样一个时间段你想卖、我想卖、他也想卖，但是谁来接盘呢？
福州房价跌落的根本原因首要在于居民负债才能到达极限，楼市购买力缺乏，作为二线城市也不可能像一线城市那样招引到很多高收入人群前来买房，自身福州的薪酬水平和北上广深也相差甚远。因而，当时你要理解的是，你最需求忧虑的是自己会不会赋闲、收入会不会下降、薪酬奖金能不能准时发，而不是什么放松落户房价会不会涨。
