2019年重庆楼市现已完毕了，如果说2018是冰与火，那么2019，重庆楼市可以说平平如水，那么在2019年重庆楼市，供给端方向，购房者挑选余地上，特别是购房者最为重视焦点--价格上有哪些改变呢？购房者最喜欢购买的区域又是哪儿？咱们咱们一同来看
依据重庆市网签数据计算来看（截止时刻2019年12月31号，住所商场）整个重庆楼市一共有2174张预售，供给了235547套房源，121988套，那么详细态势怎么呢？咱们咱们一同来看
首要来看供给端方面，整个重庆市2019年一共有2174张预售，值得购房者留意的是，洋房+大平层+别墅占有了供给55%，上一年这组数据是58%，可以十分明晰看到一点，改进需求在逐步发力，那么在本年土拍商场来看，下一年更多产品仍然是改进为主的，那么咱们在来看各区供给，排名前三的区域分别是巴南区，渝北区，沙坪坝区（部分高新区），这三区供给占有整个2019年62%，可以说大部分供给都来历于这三区，这以后的是北碚区，大渡口区，南岸区，最终是九龙坡区，江北区，渝中区
那么咱们来看在来成交方面，这是购房者最为重视的问题了，咱们来看一张图，首要来看区域的问题，巴南区可以说一批黑马，巴南在整个本年成交傍边排名第一，其次是渝北区方向，尽管说渝北从2018年开端逐步中高端化，购房者门槛也在逐步进步，可是并没有挡住购房者的热心，网上有句戏言，北面现已冲到了龙兴，水土，复盛，可是仍然刹不住车，可以正常的看到，北面现在仍然仍是购房者的首选，那么紧随这以后是沙坪坝区，传统学府圣地，由此可以正常的看到的是校园仍然是许多购房者所要点考虑的，大渡口区，南岸区，北碚区，分别是北面，西面，南面可以正常的看到是在购房者挑选顺位，这三大区域不是首要考虑的目标，那么最终三个，江北和渝中不必说了，自身这两区供给就比较乏力，而传统九龙坡方向供给也不多，由此可以正常的看到核心区方向供给比较缺少，供给面对很大的压力，而这点在各区部分开盘就售罄是足以阐明问题的，那么从区域成交来看，关于购房者而言，房价始终是优先考虑的目标，也可以说就这么点钱，能买哪儿是哪儿，关于配套而言，购房者不是太过于关怀
数据来历安居客
咱们在来看二手房方面，从链家网显现数据来看，挂牌量显着是添加的，可是关于价格而言，并没有和一些购房者所幻想的那样，呈现很显着的变化，尽管挂牌量添加许多，但仅仅只是让成交周期变长，业主决心有所下降，直白来说那就是议价空间很显着，也可以说买方的商场，那么依据其他一些组织计算数据来看，二手房议价空间最大最强根本集中于中高端业态，在成交方面两房和三房是商场成交的主力
从2019年成交来看，新房仍然仍是购房者的首选，并且在新房商场上，本年改进开端逐步登台，那么关于刚需而言部分购房者进入二手房商场，这点从二手房成交方向就可以正常的看到，当然更为要害仍是在于价格，有些购房者看到XX盘降价多少，XX盘打折多少，特别年末，但实际上商场散步一圈之后发现，其总价是远超自己的预算，那么由此也可以正常的看到的是新房商场始终是购房者优先的挑选，最终，购房者最为关怀价格而言，从整个2019年来看，无论是新房商场，仍是二手房商场，全体都是比较稳定的
