房讯网中山音讯今日(1月3日)，中山自然资源局公示了《中山市南区北溪片区控制性具体规划调整》草案。布告显现，本次调整的南区北溪片区，规划区面积约1645.65公顷，较上轮控规增加了108.89公顷，这中心还包含居住用地、教育科研类用地及交通路网方面均有所调整。
依据公示草案，房讯哥对本次南区北溪片区控规调整内容进行简略整理，具体如下。
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规划规模
本次北溪片区规划规模为中山市中心城区南区的南部，东靠五桂山，西临岐江河，南面紧靠板芙镇，北到大南公路，规划区面积约1645.65公顷，规划规模较上轮控规的1536.76公顷增加了108.89公顷。
调整前后用地规划比照▼▼
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规划调整内容
本次北溪片区控规首要调整的内容包含村庄建造用地调整、城市建造用地调整、用地性质调整、交通用地调整、用地目标调整等方面。
其间：
(1)村庄建造用地调整：原村庄建造用地调整为三类居住用地，调整后面积增加了7.21公顷;
(2)新增城市建造用地：新增二类居住用地58.80公顷、新增三类居住用地5.48公顷，新增教育科研设备用地24.15公顷，别的还新增了公用设备、交通设备、工业、商业服务设备、公园绿洲等方面的用地。具体调整内容见下表。
首要调整内容一览表▲▲
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调整后用地布局
本次控规调整后，北溪片区建造用地面积532.12公顷，占规划总用地面积的32.33%，其间城市建造用地483.65公顷，占建造用地面积的90.89%。
调整后土地利用规划表▲▲
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路途体系规划
据公示草案所述，本次片区规划路网布局将构成“三横三纵”干线路网体系，“三横”指向大南公路、西环路、城南路，“三纵”指向圣都路、105国道和茶亭路。路途首要分快速路、城市主干道、城市次干道、城市支路四个功用等级。调整后的路网规划有利于进步片区的通行才能和对外交通才能。
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公共服务规划
公共服务设备方面，在上轮控规已有的公共服务设备基础上，新增了部分教育、医疗及市政公用设备，进一步完善片区内公共服务设备规划，保证公共服务设备的可施行性。
公共服务设备一览表▲▲
附《中山市南区北溪片区控制性具体规划调整》草案
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