中新社北京1月2日电 (记者 庞无忌)我国指数研讨院研制中心研讨副总监陈文静2日在北京表明，2019年我国楼市运转平稳，与2018年同期比较，百城房价涨幅仅为3.34%。与2018年的5%或许之前动辄10%以上的增速比较，房价涨幅显着收窄。
材料图：山西太原民众选购商品房。 中新社记者 韦亮 摄
从上一年12月份的状况去看，百城房价指数稳中收官。中指院发布的多个方面数据显现，2019年12月，我国100个受监测城市(新建)住所平均价格为每平方米15168元人民币，环比上涨0.42%。从涨跌城市个数看，69个城市环比上涨，25个城市环比跌落，6个城市与上月相等。
2019年12月份楼市呈现必定“翘尾”，百城房价指数与上一年11月份比较，涨幅略有扩展；百城中房价环比上涨的城市数量也有所增加。
不过，陈文静指出，12月份房价小幅回暖更多是结构性要素导致的。年末各个开发企业加大推盘力度，很多新盘入市，而这些新盘往往处于价格较高点，某些特定的程度推升了当月的成交均价。事实上，12月份百城房价涨幅仍在0.5%以内，处于低位区间。
要点城市商品房成交量也呈现小幅调整。陈文静指出，50个受监测城市全年商品住所成交面积同比下降近3%，处于小幅调整阶段。其间，三四线代表城市成交量下调比较显着，同比跌幅约10%左右。
土地商场小幅上升，但土地价格、溢价率等仍处于较低区间。陈文静表明，我国300个城市的住所用地的供应量和成交量比较于上一年同期有所增加，一起土地成交价格和溢价率与曩昔几个月比较也有小幅上升，但全体仍是处于一个比较低的水平。
展望未来，中指院以为，房地产商场全体将继续平稳运转，但各城市间会连续分解态势，一线、中心二线城市有望保持稳定；部分前期需求透支严峻且基本面缺少支撑的三四线城市，将面对必定调整压力。
