据诸葛找房数据研究中心监测多个方面数据显现，2019年12月份100个要点城市二手住所商场均价为15065元/平方米，环比2019年11月份微跌0.05%，商场坚持平稳运转；同比2018年12月份微涨0.03%。其间，北海12月份的二手住所商场均价为7841元/平方米，环比上个月上涨0.81%、涨幅与上月比较缩小了1.3个百分点，而同比2018年12月份则上涨6.36%。
12月百城二手住所商场均价回归2018年12月水平
据计算显现，2019年12月，100个要点城市二手住所商场均价为15065元/平方米，商场行情报价温文动摇，环比微跌0.05%。与上一年同期比较，同比微涨0.03%，商场行情报价回归2018年12月水平。
从百城区域散布来看，12月份珠三角经济圈环比涨幅持续居首，西北城市同比涨幅持续居首，环渤海经济圈同环比跌幅均居首。从环比改变来看，12月仅珠三角经济圈、东北和长三角经济圈城市二手住所商场均价环比上涨，其他区域均跌落。上涨区域中，珠三角经济圈城市商场均价为20596元/平方米，环比上涨0.44%，区域内各城利好方针频出影响下，接连两月涨幅居首，其间8城上涨、6城跌落；跌落区域中，环渤海经济圈商场均价15744元/平方米，环比跌落0.63%，跌幅居首。从同比改变来看，12月同比涨跌区域参半。上涨区域中，西北城市商场均价同比上涨5.43%，涨幅居首；跌落区域中，环渤海经济圈同比跌落4.97%、跌幅居首，而北海地点的珠三角经济圈同比则跌落2.87%。
从百城涨跌城市数量来看，二手住所商场均价上涨城市47个，较上月添加2个，均匀涨幅1.08%，涨幅环比收窄0.19个百分点；跌落城市53个，较上月削减1个，均匀跌幅为1.07%，跌幅环比收窄0.16个百分点。
从百城环比涨跌幅前十的城市状况去看，涨幅较大的城市以长三角、珠三角和环渤海经济圈的三四线城市为主，其间珠三角经济圈的海口以4.13%的涨幅居首，三亚和佛山别离以3.10%和2.95%的涨幅位列第四和第六位；跌幅较大的城市主要以环渤海和长三角经济圈的三四线城市为主，其间珠三角经济圈的东莞以3.89%的跌幅位居榜首。
北海二手房商场价现已连涨8个月
计算显现，2019年12月份北海二手住所商场均价为7841元/平方米，环比上涨0.81%、涨幅与上月比较缩小了1.3个百分点，现已连涨8个月；而同比2018年12月份则上涨6.36%。
从环比方面来说，下图2019年北海二手住所商场价的月度走势显着可以精确的看出，在2019年1月至4月，北海二手住所商场均价环比一向处于跌落的态势；而2019年5月至12月，北海二手住所商场均价环比则一向处于上涨的态势，也就是说北海二手住所商场均价现已连涨8个月，在2019年12月则涨至的年度最高价——7841元/平方米，而这8个月中，涨幅在1%以内和1%以上的别离有4个月，其间，5月份的涨幅最高——为3.89%。
从同比方面来说，除了2019年8月份，2019年3月份至12月份的北海二手住所商场均价同比都处于上涨的态势，而8月份同比则微幅跌落0.20%。从下图同比走势来看，近期北海二手住所商场均价与上一年同期比较现已连涨4个月，其间12月份同比上涨6.36%、涨幅与上个月比较扩展了4.65个百分点，是近几个月之内同比涨幅的起伏最高的月份。
而北海地点的珠三角经济圈中，2019年12月份二手住所商场均价环比上涨的城市有8个、与上个月比较少了2个，均匀涨幅为1.56%、涨幅与上个月比较扩展了0.04个百分点，其间海口以4.13%的涨幅居首，而北海以0.81%的涨幅位列第四位；商场价环比跌落的城市有6个，均匀跌幅为1.15%、跌幅与上个月比较收窄了0.12个百分点，其间东莞以3.89%的跌幅居首，其他城市的跌幅都控制在1%以内。
