12月31日，2019年的最终一天，未央区十里铺城中村改造项目用地举办现场拍卖会，融创成功拿下未央区优质地块。
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成交状况：
开始价格：30873万元
成交价格：30873万元
补偿费：81561万元
土地本钱：112434万元
亩单价：1859万元/亩
楼面地价：7557元/平米
竞得人：西安致凯房地产开发有限公司（融创）
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宗地状况：
宗地坐落未央区凤城四路以南、渭滨路以西、仪凤路以东，地籍编号WY9-16-345，净用地面积40315.82平方米（折合60.474亩），用地性质为住所用地，容积率不小于1.2不大于3.69，修建密度不大于19.5%，绿地率不小于35%。土地运用年期70年。
宗地内住所施行全装饰制品交房，详细以《西安市推动新建住所全装饰作业施行定见》相关要求履行。该宗地不配建公共租借住所。出让用地范围内规划的公建配套设备，竞得人须依照《西安市居住区公建配套设备建造办理施行细则》的有关要求，承当相应的建造和移送使命。
宗地竞买保证金为人民币7000万元，本次国有建造用地运用权采纳增价拍卖方法出让，以价高者得为准则确定为竞得人。
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宗地方位
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特别约好
1、宗地内住所施行全装饰制品交房，详细以《西安市推动住所全装饰作业施行定见》的相关规定履行
2、竞得人在成交后6个月内将宗地改变至全资子公司下，不视为转让
3、本次拍卖不接受联合竞买
4、该宗地为未央区十里铺城中村改造项目用地，西安十里铺村城中村建造有限公司作为城改项目的施行主体取得了该宗地的划拨建造用地运用权，西安十里铺村城中村建造有限公司供给了《土地运用权出让补偿协议》并经未央区城中村和棚户区改造业务中心承认，竞得人对原土地运用者西安十里铺村城中村建造有限公司的补偿按该单位供给的《土地运用权出让补偿协议》履行，该补偿协议与《成交承认书》一起签定，呈现胶葛，由竞得者与西安十里铺村城中村建造有限公司依法洽谈处理
该地块坐落百花村地铁站邻近，融创近年来在西安打造许多改进盘，此次楼面地价7000多，周边改进盘居多，均价1万7左右，估计融创未来房价也低不了。
周边楼盘你们能够参阅一下：
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正荣紫阙台
西安正荣紫阙台坐落凤城五路与御景路交汇处，总占地约168亩，总建面约36万㎡，两梯两户规划，约2.8容积率低密宽幕大宅。
正荣紫阙台均价17263.79元/㎡，在售房源面积约132㎡、139.9㎡-141.49㎡、161.87㎡、163.23㎡、165.13㎡、177.94㎡、184.39㎡，在售楼栋1#、2#、3#、8#、9#、10#。
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中南君启
中南君启总占地231亩，总建面53.14万㎡，分3期开发，从属中南集团，是中南地产在西安的首个TOP系项目，也是太华路中心豪宅圈的首发产品。项目接近地铁4号线的百花村站，又毗连城市中心公园大明宫。而且周边教育、商业配套十分完全。
中南君启现在在售房源足够，在售楼栋DK2 6#、7#，均价17941.02元/㎡，房源面积约163.92㎡、165.28㎡、156.38㎡；DK2 8#、10#、11#，均价17732.42元/㎡，房源面积约144㎡、164㎡、130㎡、156㎡。一起项目1#、2#、9#价格已公示，公示均价15089-19489元/㎡，面积区间120.44-144.07㎡，合计229套精装房。
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阳光城檀悦
阳光城檀悦，由中国地产15强阳光城集团，打造全国第10座“檀悦”，将秉袭全国九座檀悦的高端基因，敞开大明宫质量人居新时代。
阳光城檀悦在售均价17234.42元/㎡，在售楼栋1#、2#、4#、5#、6#、7#，在售房源面积约129.33㎡、136.13㎡-137.32㎡、138.32㎡、146.56㎡-148.14㎡、150.08㎡-153.48㎡、170.01㎡-172.17、187.49㎡-191.73㎡，悉数为精装高层房源。
文章整合来历：西安土地
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听说，重视“落户西安”的朋友，都现已落户西安啦！
