2019年终究1天，南京土拍也迎来收官之战，刚刚南京成功出让12幅地块，其间8幅底价成交，别的江北的4幅涉宅地块都适当火爆。
其间江北中心区的G15宅地以及高新区的2幅宅地热度最高，引发了多家房企轮流报价争抢。
终究历经67轮竞拍，中铁以总价32.3亿竞得江北中心区G15地块，楼面地价20619元/㎡。
高新G18宅地的报价速速非常快，竞价开端5分钟就现已报价超50轮，22分钟现已报价到171轮！终究历经222轮竞拍，把戏年以总价8.41亿竞得高新G18地块，楼面地价14800元/㎡。
历经105轮竞拍，高新G19地块被龙湖（南京名锦置业）以总价4.94亿竞得江北高新G19地块，楼面地价13537元/㎡。
今日土拍成果
1、底价成交！安徽丰大投资有限公司以底价3.1亿竞得江北研创园G16商业地块；2、底价成交！南京软件园科技发展有限公司以总价1.35亿竞得江北研创园G17商业地块；
3、底价成交！南京泰医医疗办理有限公司以底价3000万元拿下仙林G100社会福利用地；
4、历经9轮竞拍，江苏苏美达房地产有限公司以总价13.4亿竞得六合G101商住地块，楼面价6210元/㎡；
5、底价成交！江苏汇鸿世界集团特产进出口股份有限公司以总价3700万拿下百家湖G102商业地块；
6、底价成交！江宁科教立异园以总价1.7亿拿下江宁大学城G103寓居社区用地；
7、底价成交！江宁保证房建造公司总价10.5亿拿下江宁禄口G104地块，楼面价6746元/㎡；
8、底价成交！南京西部路桥集团有限公司以总价11.9亿拿下江宁禄口G105地块，楼面价6890元/㎡。
9、历经67轮竞拍，中铁以总价32.3亿竞得江北中心区G15地块，楼面地价20619元/㎡。
10、历经222轮竞拍，把戏年以总价8.41亿竞得高新G18地块，楼面地价14800元/㎡。
11、历经105竞拍，龙湖以总价4.94亿竞得江北高新G19地块，楼面地价13537元/㎡。
12、底价成交！金茂联合雅居乐以总价19亿拿下江宁青龙山G106宅地，楼面价12184元/㎡。
江北中心区G15宅地
历经67轮竞拍，中铁以总价32.3亿竞得江北中心区G15地块，楼面地价20619元/㎡。
中心区G15地块信息：
地块四至：北至临滁路，西至江北快速路，南至规划路途，西至新浦路。
出让面积：78325.44㎡
用地性质：二类寓居用地
容积率：1.01≤Far≤2.0
起拍楼面价：16406元/㎡
最高楼面价：22981元/㎡
1
体量较大，周边配套较为老练
中心区G15地块体量较大，紧邻本年9月份出让的中心区G10地块，通过37轮竞价，终究被通宇拿下，成交总价13.8亿元，成交楼面价22273元/㎡，也是现在中心区的最高楼面价。
地块地点的片区是集商务、工业、寓居、休闲为一体的归纳片区，周边的交通配套包含的纬七地道，10号线等，商业体包含东方万汇城、明发财富中心、红星美凯龙、行将开建的乔波冰雪世界。未来可同享中心商务区内的医疗、金融、商业、文体等配套。
地块接近南京工业大学江浦校区，中小学教育资源有：建造中的南京工业大学试验小学、南京市浦口区第四中学、南京一中江北新区分校等校园。
医疗资源上，地块北侧即为南京张文象骨伤科医院、南京市浦口中医院、南京鼓楼医院江北世界医院等。
2
周边新房限价3.05万/㎡，二手房成交价格打破4万+
现在，江北新区中心区新房价格会集在3.05万/㎡，前期2大热盘江与城、中海左岸澜庭均已收官，近来刚首开不久的悦辰府、润辰府、江岸都会上城均价都在3万/㎡左右。
（江岸都会上城首开）
现在中心区内的二手房价格首要会集在3.8-4.2万/㎡之间，其间地道口的正荣润江城和润锦城，也是现在中心区二手房中价格最高的小区，部分二手房房源成交价格已打破4字头。
江北六合G101涉宅地块
历经9轮竞拍，江苏苏美达房地产开发有限公司以总价13.4亿竞得六合G101地块，楼面地价6210元/㎡。
六合G101地块信息：
地块四至：东至龙城路，南至浦六路，西至华欧大路，北至环龙池路。
出让面积：92613.07㎡
用地性质：商住混合用地、商办混合用地
容积率：归纳容积率Far≤2.33
起拍楼面价：5839元/㎡
最高楼面价：8434元/㎡
1
紧邻地铁，周边日子气氛稠密
G101地块坐落六合经济开发区，紧邻地铁S8号线龙池站及江北大路快速路，接近龙池湖绿心，自然景观资源优胜。地块周边已建成龙池翠洲、龙湖半岛、文墨花苑等项目，距欢喜港、龙湖南京六合天街等商业广场不到3公里。
（龙湖六合天街已开业）
此外，该地块规划有较大规划商业配套，建成后可进一步提高片区的商业、寓居质量，地块开发远景较好。
2
刚需凹地，房价1字头
地块紧邻新盘昱龙府（龙池御府），项目12月已首开6、9、10号楼洋房，共172套毛坯房，户型建筑面积约111-147㎡，现房出售，销许均价17715-18253元/㎡。
昱龙府（即荣盛G47地块）2017年9月20日经199轮竞拍，被荣盛以总价8.3亿元拿下，楼面价8972元/㎡，需配建保证性住宅2.64万㎡。
六合现在区域地王为保利荣盛合悦，楼面价9647元/㎡，保利荣盛合悦12、16、23、26号楼高层现在均有在售中，销许均价14950元/㎡，户型建筑面积约88-121㎡，现房出售，毛坯交给。
江北研创园G16、G17商业地块
底价成交！安徽丰大投资有限公司以底价3.1亿竞得江北研创园G16商业地块。
底价成交，南京软件园科技发展有限公司以总价1.35亿竞得江北研创园G17商业地块。
有必要留意一下的是，G16、G17地块曾在本年9月江北新区专场土地推介会中作为全体第一次呈现，而今日则是分为了2幅地块出让。
仙林G100社会福利地块
底价成交，南京泰医医疗办理有限公司以底价3000万元拿下仙林G100社会福利用地。
百家湖G102商业地块
底价成交！江苏汇鸿世界集团特产进出口股份有限公司以总价3700万拿下百家湖G102商业地块。
江宁大学城G103社区用地
底价成交！江宁科教立异园以总价1.7亿拿下江宁大学城G103寓居社区用地。
江宁禄口G104地块
底价成交！江宁保证房建造发展有限公司以总价10.5亿拿下江宁禄口G104地块，楼面价6746元/㎡。
江宁禄口G105地块
底价成交！南京西部路桥集团有限公司以总价11.9亿拿下江宁禄口G105地块，楼面价6890元/㎡。
江宁青龙山G106宅地
底价成交！金茂联合雅居乐以总价19亿拿下江宁青龙山G106宅地，楼面价12184元/㎡。
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