来了来了，又来了！！
年末前这波土拍盛宴接连上大餐，继今天上午十点成都安仁华裔城文明旅行开发有限公司以底价竞得大邑县安仁镇的4宗土地后，下午又来7宗地！
不过下午这场继续近两三个小时的土拍才是今天真实的主角，共招引杰出、蓝光、保利等多家房企，土拍现场热闹非凡，这场土拍共有两大亮点：
1、十陵要起飞！邦泰以楼面价12520元/㎡夺得一号宗地，这是本场土拍最高价！
2、大批TOD用地出让！悉数由轨迹交通底价竞得！
话不多说，让我们来看看这场土拍的详细情况。
一号宗地
龙泉驿区十陵大街三环路以东、农平路以南；
出让面积81.2955亩，开始楼面价8900元/㎡；
土地用处为二类住所用地。
四川邦泰置业以溢价40.67%，楼面价12520元/㎡竞得。
二号宗地
龙泉驿区龙泉街办华信大路以南；
出让面积157.7861亩，开始楼面价6900元/㎡；
土地用处为二类住所用地。
金科以底价楼面价6900元/㎡竞得。
三号宗地
龙泉驿区十陵大街西灵路以南、长灵北路以东；
出让面积90.7145亩，开始楼面价8350元/㎡；
土地用处为二类住所用地。
四川蓝光和骏实业有限公司以溢价29.94%，楼面价10850元/㎡竞得。
四号宗地
金牛区天回镇大街万圣社区6、7、8、10组；
出让面积177.8777亩，开始楼面价4950元/㎡；
土地用处为
A号地块：二类住所用地兼容商业服务业设备用地；
B号地块：二类住所用地；
C号地块：二类住所用地兼容商业用地；
D号地块：二类住所用地。
成都金牛区美好轨迹城市开展有限公司以底价楼面价4950元/㎡成交。
五号宗地
成华区龙潭大街桂林社区团体及1、2、3、4组；
出让面积155.6063亩，开始楼面价6080元/㎡；
土地用处为二类住所用地。
成都成华区龙桂轨迹城市开展有限公司以底价楼面价6080元/㎡成交。
六号宗地
成华区龙潭大街桂林社区三、五、七、八组、团体；
出让面积168.9085亩，开始楼面价6080元/㎡；
土地用处为二类住所用地。
成都成华区龙桂轨迹城市开展有限公司以底价楼面价6080元/㎡成交。
七号宗地
双流区协和大街清河村4、5组；
出让面积41.8220亩，开始楼面价6225元/㎡；
土地用处为居住用地。
成都空港二江寺轨迹城市开展有限公司以底价楼面价6225元/㎡成交。
一、三号宗地
一、三号宗地均坐落龙泉驿区的十陵板块，宗地周边尚处在未开发的状况。
依据十陵板块最新规划显现，新规对十陵片区的商业配套、路网体系、蓝绿空间、公共服务、市政基础设备均做了优化，并撤离了工业业态。
十陵板块一起也在大运会辐射的利好规模之内，跟着整个区域的迅速开展，片区绿洲总量添加，优化路网结构，完善公服和市政配套设备，新建教育资源。再加上区域内现成的青龙湖湿地公园天然配套，十陵未来开展不容小觑。
十陵片区自2017年6月地价首先打破近郊区域万元门槛今后，又在2018年、2019年先后出让5宗地块，相继引入了开发商中粮、龙湖、城投、华润的入驻。
但由于区域配套完善，一起购房者的片区价值认同未与开发商同步，周边开出的新房类型多为高层、洋房，在售楼盘有首开·龙湖景粼玖序、成都中梁锦院、中海御湖华庭等多个项目，周边均价约2.5万/㎡，均还有房源在售。
二号宗地
二号宗地坐落成都市龙泉驿区龙泉街办华信大路，有必要留意一下的是，这块地周边部分于上一年3月份被成都领地泛太房地产开发有限公司(领地)竞得，成交楼面均价约9400元/㎡，溢价率约71%。
周边配套方面，地块以南紧靠成龙大路，交通灵通性好。三公里规模内有龙泉驿万达广场等多个购物中心，地块紧邻各小区，底商丰厚，日子配套彻底。在教育方面，周边有龙泉三小、龙泉六中等多个校园，此外还有成都航天医院也在邻近。
周边楼盘价格方面，地块周边的在售新房有杰出樾山府、东山府锦城等多个项目，均价为1.5万元/㎡。
四号宗地
该宗地坐落成都市金牛区天回镇，归于北部新城中心板块，美好桥TOD项目用地。据北部新城最新规划，东至川陕路，西至北星大路西侧，北至毗河，南至三环，区域规划总面积扩大到约45平方公里，触及金牛区凤凰山片区、天回镇片区和新都区大丰大街片区。
跟着近些年规划的连续落地，保利、绿洲、龙湖等品牌开发商纷繁在此拿地。宗地邻近于本年7月份有1宗二类居住用地被成都金色华府置业有限公司（万科）竞得，成交楼面均价约8600元/㎡，溢价率约39%。
新房方面，宗地周边现在没有开发完善，工业区域较多。周边在售的楼盘有保利天和小区、龙湖听蓝湾以及龙湖锦宸天街广场等，价格在1.2-2.0万/㎡不等。
五、六号宗地
五、六号宗地均坐落成华区龙潭大街桂林社区，归于龙潭寺板块，龙潭寺东站TOD项目用地。龙潭寺尽管占有主城+东三环的客观利好方位，近些年的开展与周边板块比较却差强人意。依据锐理数据监测，2016年以来，成都合计诞生了77宗万元地块（宅地），但作为主城区一员的龙潭寺，其土地账本上万元地块依然挂零。
周边配套方面，两宗地周边商业正在逐步完善开展中，无大型商业体，但小区底商丰厚，可以彻底满意日常的购物需求。在轨迹交通方面，现在为龙潭寺的一大短板，但跟着地铁8号线二期与17号线二期的落地，龙潭寺交通势必会迎来新一轮的跨过和突变。
新房方面，现在地块周边在售的新房有西派泊玥8月预售价格为1.2-1.5万/㎡、珑悦锦云花园12月预售价格为1.5-2.3万/㎡等，以刚需首改产品居多。
七号宗地
七号宗地坐落双流区协和大街，归于怡心湖板块，二江寺TOD项目用地。宗地周边最近一次土地出让，是上一年12月份的2宗住所用地，分别被香港置地、中天实业竞得，成交楼面价均为7340元/㎡，地块溢价约1%。
商业配套方面，地块接近正在建造的怡心湖，周边小区很多，底商丰厚。地块2公里内有红心美凯龙、环宇坊等多家大型商业体。在教育方面，周边有协和试验小学、双流中学、天府四小等多个校园，配套开展已根本完善。
在新房方面，宗地地点的板块定位较高，周边楼盘很多，如九龙仓年代上城本年2月预售价格为1.15-1.37万元/㎡、在售的西派国樾精装均价为2.1万元/㎡等，以改进供给为主。
#今天论题#
你最看好那块地？
