近来，上海同济1号地块规划公示出炉！给姑苏区带来久别的7层小户型洋房！
一块儿来看看吧！
4月24日，上海同济以总价9.9亿拿下姑苏区彩香路1号地块，成交楼面价17758元/㎡，溢价率32%。
该地坐落姑苏区金阊版块，周边老小区较多，教育资源丰富，配套老练，周围便是金阊医院新址。
接近金阊外国语试验校园、苏州市第五中学、彩香试验小学等校园，二号线广济南路、石湖站点、一号线桐泾北路站点也在邻近。
据链家数据，周边仅有比较新的盘，姑苏金茂府现在二手房挂牌均价在4.6W左右！其他老小区二手房挂牌价格在2-2.6W左右。
据规划公示，该项目规划了9幢6-7层的洋房，一幢5层的商业（含泊车楼层）！其间住所1-8#为7层，9#为6层，10#为底层社区中心。
现在规划中公示了住所的两大户型：108、124㎡，均为2梯4户。
108㎡ 3室2厅2卫
124㎡ 4室2厅2卫
据平面图信息，这两种户型均有主卧套间，阳台均超越4米以上，一切房间都带飘窗。
此外，非住所部分包含商业和泊车场（1F为商业），共5层，与住所一路之隔。
楼姨说两句
现在，地块周边以及姑苏区全体多为大面积叠墅、合院产品，此次规划的108、124小户型更适合偏刚改人群，总价在姑苏区仍是比较有亮点的。
