最近在网上看到一份鹤岗住所的报价，一套80平米的房子只需6万多，看完有点不敢相信，莫非楼市真的变天了吗？要知道在深圳一个平方就要6万多啊，像中心地段房价都超20万每平米了。
为了求证是不是实在的，小编也特意找到了鹤岗的房地产网站，并打了电话求证，成果贱价房状况根本事实，并且这样的房价状况现已持续一年了，问中介原因，其间一个便是鹤岗是煤炭干涸型城市，人口丢失严峻，许多房子都空置了没人住，想原价卖简直没人要，也就只好贱价打折卖了，不过这些房子根本归于棚改房，质量尽管赶不上商品房，可是也不至于太差，毕竟是住人的。
为了比照一下鹤岗与其他城市的房价，咱们来看看北京的房价，依据搜房网多个方面数据显现，现在北京市东城区二手住所为9万每平米，像深圳湾壹号房价是20万每平米，广州的均匀房价在6万每平米，按鹤岗80平米6万的价格核算，每平米的价格在750元左右，其实鹤岗有些棚改房的价格现已低到了350元每平米，可谓是白菜价，看到鹤岗的房价，心里还真敬服一个人，这个人便是马云，记住之前马云就说过，未来房价如葱，将来最廉价的便是房子，这样看来也算是完成了。
其实曾经鹤岗的房价并不低，在2016年到2017年三四线城市棚改最火爆的时分，房价是在4千元每平米左右，可是从2018年下半年开端就走下坡路了，原因首要在于国家开端注重高房价的问题，提出了房住不炒的定位，许多城市的房价就开端跌落，而鹤岗自身空置率就超过了40%，归于煤炭型城市，污染也比较严峻，人口丢失也很严峻，因此在楼市隆冬下，房价就开端了暴降，一开端从4千跌到3千，再跌到1千，最终几百元每平米的房子也是遍地都是。
事实上，鹤岗仅仅黑龙江省许多三四线城市的一个缩影，黑龙降省这几年的经济形势不太达观，人口也是一直在流出，房地产商场较为冷淡，像一些比较小的城市房地产商场更是不容达观，尽管鹤岗周边城市的房价还没那么低，可是相对于2017年的高位来讲，现已算是跌了许多了。
问到鹤岗房价这么低，为什么没人来买？当地人就表明，现在我们都想搬出去住，许多小区都成“空城”了，当地人的薪酬也就2千多元，说句实话，就算房价跌到1千元每平米，可是仍是有点贵，别的中心地段的房价其实还在三四千，跌到一千几百元的都是比较偏远的棚改房，有些当地连公交车都没有，甭说要花几万元来买，就算白送都没多少人要。
依据材料显现，鹤岗坐落黑龙江省东北部，北隔黑龙江与俄罗斯相望，东南临松花江与佳木斯接壤，总面积14684平方千米，下辖2个县和6个区，2017年总人口101万人左右，归于三四线城市领域。鹤岗，双鸭山，七台河等城市近年来房价都不满意，跌的比较凶猛，逻辑都差不多，曩昔都归于煤炭和工业兴旺城市，跟着这几年煤炭整理，城市开展也深受影响，人口也逐步外流，房价也就天然跌落了，现在东北三省许多三四线城市都成了“空城”，城市开展很不如人意。
