近来，融创我国发表，方案与创始置业及旗下金融渠道首金本钱在北京正式签署战略协作协议，拟要点打开收并购类、产城交融类项目协作，在项目出资、金融立异、工业资源等层面打开协作，方针协作项目总出资规划为200亿元人民币，协作项目基金总规划方针为100亿元人民币。在此之前，两边在杭州、武汉、郑州、上海、昆明等城市的多个项目正在活跃推动过程中，部分项目已完结协作落地。
2019年，受方针调控及土地出让条件约束影响，各大房企拿地情绪更趋理性。其间，收并购拿地正在成为房企新拓商场首要手法。从拿地意图来看，一方面，大型房企经过收并购加大全国化布局力度。例如，近两年融创继续加大收并购拿地力度，获取优质土地资源。龙湖地产2019年经过收并购方法拓宽咸阳、惠州以及江门商场，扩展企业全国化布局地图。
另一方面，各大房企经过收并购完结战略调整，如2019年绿洲经过收并购方法在西北地区打造首个“地产+”科技会议工业，而会议工业已成为绿洲重要的战略性新式事务之一。
我国指数研究院数据显现，2019年，受监测的大型房企拿地金额占销售额比重在30%左右。其间，华润、绿洲拿地金额占销售额比重超40%，特别华润占比挨近50%。
不过，比照2018年来看，2019年这些房企拿地情绪更为慎重，仅有绿洲、碧桂园比重上升。其间碧桂园、万科、融创、保利以及绿洲拿地动摇较大，拿地高峰期会集在二、三季度。恒大、中海、新城、华润和龙湖坚持平稳的拿地节奏，在土地价格走高时有所保存，有用节省本钱。
值得一提的是，2019年以来，三四线城市面对库存压力，各大房企要点布局一二线城市，重视中心城市周边三四线城市；为下降融资本钱，房企趋向多元化拿地方法，协作、收并购拿地占比提高。
业内人士以为，2020年房地产职业开展以稳为主的格式不变，房企应有新的职业开展观，在城市投拓、营销节奏把控方面同步做到“因城施策”，打造愈加习惯方针节奏调整的企业开展基因。
来历：经济参考报
