12月24日，西咸新区第20批房源价格公示，共2个项目，846套房源，价格区间在12742-37076元/㎡，面积区间101-229㎡。
这两盘分别是林凯·溢金湾和海逸长洲，林凯·溢金湾合计366套，悉数为精装房源；海逸长洲合计480套，既有毛坯房源212套，又有精装房源268套。
从价格视点来看，这两盘均价都在1.7万/㎡以上，已比肩现在西安主城区价格最高的高新区，实践成交会怎么呢？
西咸新区公示第20批房源信息及地点区位如下表（图），可点击扩大检查：
林凯·溢金湾坐落西咸动力金贸区，紧邻沣河，归于真实意义上的河景房，项目总占地450亩，分三期开发，一期共规划23栋楼，容积率2.07，绿化率46%，是由高层和小高层组成的低密舒居社区。
产品主打的是科技住所概念，内部选用十二大黑科技，比方恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁“五恒”体系，以及5G才智社区、人脸识别体系、智能终端操控、隔音楼板、双层Low-E玻璃等，展示才智人居理念。
除此之外，项目间隔已注册的地铁1号线二期（森林公园）站仅800米，交通便当。更重要的是，这个项目不限购。
本次推出的是3栋高层产品、2栋小高产品，366套房源，均为精装交给，高层均价14557元/㎡，小高层均价17362元/㎡，合适改进置业者重视。
林凯·溢金湾鸟瞰图
海逸长洲坐落昆明池-镐京遗址板块，详细为沣东新城沣河东岸，西临沣河，南邻镐京国家大遗址保护区，与规划中的欢喜海岸、欢喜谷项目一路之隔，在建的地铁5/16号线换乘站-张旺渠站为邻。
项目全体分为两个地块，地块一占地222亩，容积率约2.0，地块二占地181亩，容积率仅约1.5，物业为融创物业。
本次推出的是6栋小高产品、19栋叠拼产品，480套房源，其间叠拼为毛坯，小高为精装，叠拼均价29500元/㎡，小高均价22478元/㎡，合适高端改进置业者重视。
海逸长洲鸟瞰图
本次进行价格公示的这两个项目都归于改进项目，一起又都处于沣东新城要点开展板块，毗连地铁，具有优胜的生态环境加持，因而价格相对较高。
可是，接近年末，房企的成绩压力很大，给点位优惠已促进成交是我们心知肚明的工作。
据小编了解，这两个项目都有不同程度的优惠，实践成交价格要略低于存案价，前两天开盘的海逸长洲，上一批次的存案价均价在2.5万/㎡左右，但实践成交价在1.7-1.8万/㎡之间，有少数房源价格在1.5万/㎡出面。
因而，对这两个项目感兴趣的朋友，不要被项目的高存案价吓到，能够去项目现场了解一下实践价格。
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修改=阳阳 编审=周鑫
