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重磅音讯
上海土地市场
徐汇滨江重量级地块上线
总开发体量约180万㎡
有望改写上海总价地王记载
上海土地市场官网
地块方位
比肩外滩和陆家嘴
地块毗连龙美术馆，由东安路、龙华中路、瑞宁路、龙腾大路合围而成。
地块坐北朝南，拥有约1.2公里的黄浦江岸线，相当于浦西中环内黄浦江20公里岸线的6%，正对黄浦江彼岸的世博文明公园。
依据出让要求，地块所在区域将充沛的使用徐汇科创富集资源、文明艺术禀赋、滨水区位优势，构成世界级金融产 业开展渠道，比肩外滩和陆家嘴，打造上海国际金融中心的新增长极。
地块参数
总开发约180万㎡巨无霸
地块由28个地块打包出让，涵盖了商办用地、餐饮旅馆业用地、文体用地、商品住所、社会租借住所、广场用地一系列特点，是一个真实的超级综合体地块。
地块特点
工作 ：65万㎡
商业 ：21万㎡
地上商业：15万㎡
地下商业：6万㎡
酒店：5.5万㎡
文体：4万㎡
可售商品住所：4.71万㎡
租借住所：156464㎡，不超越1187套
车库:65万㎡
如此巨大的开发体量
如此稀缺的滨江地块
如此稀有的可售物业
出让要求也不简单！
住所要求
保证房5%
租借住所15%
全装饰100%
中小套型70%
自我克制要求
商业100％
工作60%
文明体育100%
租借住所100%
地块价格
总出资至少700亿？
项目没有发布底价，保证金65亿元。据悉，一般保证金为开始总价20%。依此估测，开始总价或许约325亿元，折合开始楼板价约3万/㎡。
因为该幅地块的体量过于巨大，仅开发本钱就将到达300-400亿，加上预估的开始总价325亿元，这幅地块的总出资或许将超越700亿，成为上海有史以来最大的单一地产出资项目。
不出意外，它将会超越2014年中民投联合体248.5亿拿下的董家渡地王，以及新鸿基2013年拿下的217.7亿的徐家汇地王，成为新的上海总价地王。
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