尽管楼市调控还在进行，但怎样办房价却在上涨，这明显出乎广阔购房者的预料。面临不断上涨的高房价，渐渐的变多的购房者都纷繁把目光瞄向了价格廉价的小产权房。可是，买小产权房可是存在许多危险的，假如在买卖时忽视了一些重要的工作，那可就“钱房两失”了！在此，小编要说的是，1月起，买小产权房一旦忽视以下这5件工作，你就会“钱房两失”！
整理小产权房
第1件、留意房子规划
就现在的状况去看，我国可是禁止制作小产权房的，假如你所买的小产权房是新制作的，并且还比较独立，那么你的房子可就会晤临着被强制撤除的状况。所以，我们在买小产权房时必定要留意买那些已成规划化的房子。
第2件、留意土地性质
开发商在制作小产权房时，必须先获得村委会的赞同，只要这样，他们在团体用地上所制作的房子才算合法。可是，有些不法开发商却直接侵占了犁地来制作小产权房，这可是违反法律规定的行为。即使房子建好了，那也是违规修建，所以，我们在买小产权房时必定要留意房子地点的土地性质。
验房
第3件、留意检验房子
小产权房往往缺少有关部门的有力监督，这就导致房子质量往往难以过关，乃至呈现豆腐渣工程。所以，我们在买小产权房时必定要留意请专业技术人员来检验房子。
第4件、留意合同细节
小产权房合同可是不受法律保护的，假如呈现房产纠纷，那可就难以维权了。所以，我们在签定小产权房合一起必定要留意合同细节，就比方遇到拆迁时，拆迁款怎样分配。
小产权房危险
第5件、留意下降危险
尽管小产权房价格比较廉价，可是买小产权房却存在很大的危险，所以，购房者在买小产权房时必定要留意下降危险，就比方多找几位见证人来签定小产权房合同。
在这个高房价年代，购房者买小产权房的心境可以了解，可是，小编要说的是，1月起，买小产权房一旦忽视以上这5件工作，你就会“钱房两失”！
