征地拆迁中，作为被拆迁人，从开端征收时就应该要重视依据的搜集，养成搜集依据的习气，以防自己因不满拆迁补偿或是遇到征收方强拆、偷拆等行为损害自己合法权益维权时不打“无准备之仗”！那么该怎样搜集依据呢？搜集哪些依据呢？请看凯诺拆迁律师为您带来以下主张 ：
预征收时，搜集好各种有效证件
在听到或是看到相关拆迁信息的时分，被拆迁人应要及时的将自己所涉及到的一切的有效证件保存好了。如户口本、土地运用权证、房子产权证、营业执照、规划许可证等。只要是对被拆迁人有利的证明都应该搜集好，做到满有把握。
征收前期，保存好征收方下发的一切文件
在即将开端施行征迁活动时，征收方会依法实行法定职责，依照法令规则的程序会时断时续的下发各种告诉、布告文件。
通常情况下征收方下发布告、告诉、文件。包含拆迁单位、征收决议或是征地批文，征地拆迁布告、及拟定的安顿补偿方法、建设项目的同意文件以及建设用地规划许可证、拆迁补偿资金银行账户、拆迁方案、拆迁方案等。其间征地批文以及规划许可证等在实践进程中绝大部分拆迁方是不会自动揭露，尤其是征地批文文件，这在征地拆迁中十分的重要，可往往征收方在没征地批文的情况下就打开征收作业，违法征收老百姓土地，导致被征收人的合法权益受损。
因而，这样一个时间段被拆迁人要及时的去行使自己仅有了权力，自动请求政府信息揭露调取到各种拆迁文件来作为维权的依据之一。一起，在与拆迁方打交道的时分比方谈补偿时能够做必要的录音，录下与拆迁商洽的进程，特别是拆迁方对你口头许诺的一切事项，假设没有录音，那么日后假如发作利益胶葛则会很难证明。不过要使该录音依据成为判定依据，有必要契合两个条件：
其一，录音依据的获得有必要契合法令的规则，录音两边当事人的说话其时没有受到限制，是自觉自在的意思表明，是好心和必要的，是为了维护当事人合法权益和查明案子实在情况的;
其二，该录音依据录音技能条件好，说话人身份明晰，内容明晰，具有客观实在和连贯性，未被剪接或许假造，内容未被改动，无疑点，有其他依据佐证。
征收时依据的搜集
在征收施行阶段，房子评价陈述、补偿协议是重中之重。房子评价组织的挑选，依据相关法令和法规，被征收人是有挑选的，征收方不能直接定了（这时也可录音）。其次房子评价要看资质，评价组织以及相关作业人员应当要具有相关的资质。在签补偿协议时，假如征收方口头许诺还有额定的补偿时，必定要达到补充协议，避免引起胶葛。一起对每次的商洽进程以及签协议的进程，尽可能的录下，一旦拆迁方呈现反悔或是有协议有问题时咱们就能够以此为依据来维权。
被征收人在签定完协议后，记得要留协议的原件。凯诺律师再提示一点，在签协议之前，必定要看清协议里边的一切事项，包含补偿方法、补偿金额、安顿面积、实行期限等，切忌粗心。
假如在两边补偿没谈妥的时分，被拆迁人就很有必定的概率会面对被强拆的局势，因而假如遇到强拆第一时间要挑选报警，这时将报警电话保存好，一起录下音，让差人来确认强拆的职责主体。在这之前，将自己的房子里里外外以及周边环境经过录像的方法记载清楚，一起也要对强拆之后的环境及房子摄影留证。
依据是诉讼中的“魂灵”，离开了依据，再谨慎的法令程序，再高明的争辩技巧都会变得毫无意义，因而，充沛的依据会给整个行政诉讼带来事半功倍的作用。
