最近，海淀的土地市场显得分外热烈，短短两周，就挂出了4宗地，两宗坐落西北旺，两宗坐落四季青。虽然现在仅仅挂牌阶段，详细成果给比及下一年才干揭晓，但仍旧抵挡不住我们的上车热心。
不过，也有人发现，此次的4宗用地，有3宗为不限价的纯商品房地块，其间西北旺地块的起拍楼面价为4万，未来价格有或许到达8万，四季青地块的起拍楼面价为7万，未来价格有或许到达10万+。这个价格吓坏了不少刚需族，没办法，只能将焦点转向西北旺别的一宗挂牌用地上，据了解，此宗地官方指导价37000元/平米，价格的确占有优势，但性质为共有产权房，并未适用于一切人群。
这可愁坏了购房者，自己手头资金有限，买商品房只会让自己的裤腰带越来越紧，买共产房的话，自己有不够格，莫非只能抛弃海淀，投靠其他城区吗？其实不然，虽然此次开释的4宗土地，并没有限竞房用地，但不代表海淀没有可挑选的限竞房项目。
在2019年1月份的时分，海淀北安河的限竞房地块被北京市基础设施投资有限公司和北京京投置地房地产有限公司联合体拍下，除此以外，现在市场上还有4个在售的项目以及1个待售的项目，关于刚需族朋友们来说，挑选地步仍是蛮大的。假设还在纠结怎么正确的挑选的话，焦点君今天就给您引荐几个，供参阅！
北安河地块
北安河地块四至规模为：东至规划军温路；南至规划北安河车辆段南街；西至规划安阳西路、规划北安河车辆段一路；北至现状北清路。轨道交通是其亮点，紧邻地铁16号线北安河站，归于真实的地铁上盖楼盘。而关于习气开车的朋友们来说，该地块与西六环直线间隔约750米，仍是蛮便利的。
再说说该地块最新进展，北安河地块A334托幼用地、F3其他类多功能用地、R2二类居住用地项目，近来已获建造工程规划许可证。信任，在不久的未来，将会有更多项目“内情”传出来！
总结：北安河地块是到现在海淀仅有的未定案名的限竞房项目，挑选地步是必定没问题的，别的项目还配建了教育和商业，往后能够自给自足。
西山秀丽府
西山秀丽府项目坐落海淀西北旺板块，和北安河地块相同，都具有临铁的特性，项目与16号线西北旺站直线间隔约800米，除了地铁优势以外，在项目西侧的亮甲店路以及东侧永丰路都稀有条公交抵达，出行的快捷性显而易见。
西山秀丽府均价58622元/平米，户型包含89平两居；89平、155平三居；155平、180平四居，项目一期已于12月7日选房完毕，二期加推时刻待定，项目选用万科物业，估计2021年12月底全体交房。
总结：西山秀丽府在地理位置、物业、户型方面存在不少亮点，并且项目有大户型产品，关于刚需和改进族来说都是一个不错的挑选。
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效果图西山秀丽府
在售58622元/平方米
海淀海淀北部地区西北旺镇亮甲店村村东 检查地图
2019年12月07日 70年
二居 三居 四居 |89-180 m² 悉数户型
400-032-4608 转 387548 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 低层 多层 公园地产
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葛洲坝北京紫郡兰园坐落屯佃地铁站向南约2千米，日常出行的话，能够搭乘公交车或许自行车抵达地铁站，开车方面，能够再一次进行挑选北清路出行，到时能够前往G7京新高速以及G6京藏高速，现在北清路正在改造，未来规划主路设置双向6车道，辅路设置双向4-6车道，速度为40-50公里/小时。主路为快速路，规划速度为80公里/小时。将大大我们的提升了通勤时刻。
再来说说项目自身，葛洲坝北京紫郡兰园现在89平米三居户型顺销，朝向为东西向，首付173万起，房源所在楼栋散布在8号楼、14号楼及15号楼，3栋楼总层高均为10层。
总结：葛洲坝北京紫郡兰园总价472万，这个价格上车海淀的话，仍是很值得，不信你就能够对比下近邻昌平区三居价格。除了价格优势以外，在后期，项目地块邻近还将规划教育资源。
点击下方小程序，了解项目更多信息！
效果图葛洲坝北京紫郡兰园
在售48850元/平方米
海淀海淀区北清路屯佃地铁站向南约2千米 检查地图
2019年03月18日 70年
三居 四居 |89-139 m² 悉数户型
400-032-4608 转 386509 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻限竞房 小高层 山景地产 低总价
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有132人报名 当即报名上述的3个项目，仅仅是海淀限竞房市场的一个代表，关于有改进需求的人群来说，万科翡翠云图、山屿西山著的大户型也是一种挑选。当然，除了这些项目以外，也有一部分人群一直重视着四道口的天恒学院里项目，关于该项意图最新进展，焦点君也会及时通报给我们的。
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