买房时购房者关于房子的面积一般考虑的并不是特别多，由于一般的主意便是有条件的话就买得越大越好，由于面积大的房子住起来会愈加舒适，只不过房款会多许多。
当然，并不是任何一个人都有条件，或者说绝大多数人都没有那个条件，究竟现在房价那么高，能买套房现已算是不错的了，根本就没有条件寻求那么大的面积。
所以关于普通家庭来说，一般都是买100平米左右的房子，这种面积的房子在市场上是最多的，倒也是最简单契合购房者需求的，不大不小，房款不会更难以让人承受。可是，买房时选面积并不是随大流是行了的，而是应该自己依据下面这三大要素好好讲究一番。
一、不同面积需求付出的不等额的税费以及其他费用
现在房子所需求交纳的税费是和面积有关的，究竟只要是房产都是要征收契税的，契税要交多少也要看房主的面积详细有多大，房子的面积越大，税费也会缴越多，房子的面积越小，所需求交纳的契税也就越小就拿首套房来说，要是关于首套房的话，90平米的房子税率为1%，而超越90平米就有1.5%。看得出来，90平米的面积也算是一个转机点了。除此以外，房子的面积巨细还会涉及到房子装饰、公摊等费用，这些距离相同非常大的。所以说，在选面积的时分，假如家庭的人口并不是许多的话，最好就直接挑选90平米的房子。这么说的话，买房选面积并不是必定要选100平米的，相差十平米其实就能省不少钱。
二、住户的人口数量与结构
这便是买房选面积不要随大流的一个重要原因，那便是每个人的家庭人口都不相同，这就从另一方面代表着房子里常住的人口也会改变。一般的状况下，三居室会是大多数人会挑选的户型，这样的户型有大有小，100平米的话就会有点小，到达120平米应该就不会太小了。要是夫妻住宅的话，其实100平米就足够了。最重要的仍是看常住人口有多少，然后依据常住人口的数量买房，要不然房子买太大没人住的话清扫起来都比较费事。
三、购房者的经济条件
预算一向都是左右购房者买房选面积的一个首要的要素，之所以有那么多人看中面积大的房子可是没买首要首要是由于这些房子超出的预算比较多，购房者也就不得不退而求其次。却是也有人超预算买大面积房子，可是到后来就会面对巨大的还贷压力，乃至都会断供。所以说买房的面积必定要和自己的经济实力相符，要不然非得买面积过大的房子自己又撑不起来，这样的话就会吃许多亏了。
总而言之，买房选面积不要随大流，他人合适买100平米的并不代表你也合适，而是要依据上面说的这三大要素自己衡量，依据实践的状况好好讲究一番，然后再跟家里人好好商议商议，这样的话，才干买到对自己最合适的面积的房子。
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