接近年关，不少开发商为了冲刺年末成绩，都会挑选加速一些项目的营销节奏，尽早开盘入市。间隔2020仅剩一周，北京楼市还会有什么新房项目入市呢？下面焦点君为您介绍介绍。（咨询购房专家买房问题请增加小助理微信号：goufang02 有问必答！）
中海寰宇年代
中海寰宇年代，由中海于瀛海拍下的两个地块组成。二期、三期俩地块方位如下图所示，它们的限制出售均价也不一样。二期地块本年2月25日拍下，坐落东侧，接近地铁，限制出售均价55128元/平；三期地块本年9月25日拍下，限制出售均价52449元/平。
据悉，寰宇年代将优先推出三期地块，主力户型包含建面约50平一居、建面约70平两居、建面约88平三居以及建面约112平四居。
其间，88平三居依照限制均价核算，总价在462万左右，很适宜刚需上车。
南北通透的小三居户型也算是一个小网红了，三面宽朝南。两个卫生间，都是干湿别离的。别的也能够精确的经过需求，将次卧和客厅之间打通。
项目地点的瀛海板块，现在现已通有地铁8号线，未来S6号线建成，直连亦庄、副中心与首都第二机场。配套方面，项目周边小区许多，寓居气氛稠密，现在基本日子需求都能满意。别的，项目还自带近6万㎡的精品商业配套，未来的吃喝玩乐都能够在这里处理。教育资源也比较丰富，除了项目自建的幼儿园，还有爱贝儿双语艺术幼儿园(三槐堂路)，德茂中学，瀛海镇榜首中心小学，红星中学，瀛海镇榜首中心幼儿园，亦庄试验中学，亦庄试验小学等。
效果图中海寰宇年代
待售52449元/平方米
大兴地铁8号线瀛海站北200米 中海寰宇年代 检查地图
2019年12月下旬 70年
一居 二居 三居 |48-112 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407017 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 板楼 低总价 名企盘
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禹洲朗廷湾
禹洲朗廷湾也是近期行将开盘的一个项目，作为通州永顺现在仅有的限竞房，项目主力户型为80-90-125平的三居。项目地块于本年2月初拿下，出售限制均价52508元/㎡。90平的小三居总价在473万左右。
相同为三面宽超南的小三居户型，禹洲朗廷湾南向面宽在9.7米左右。更大的亮点是，客厅还带有阳台。得房率上，朗廷湾没有寰宇年代高，但也还不错。次卧的角落看起来古怪，实践放置一套窄一些的全体衣柜也很适宜。
项目周边现在还没有地铁，但从通州地铁规划来看，项目离地铁D1线（M101）范庄站不远，站位就在南侧300米，并且仍是地铁D1线和D2线的换乘站。配套方面，周边配套还在不断完善傍边，但小区自带商业和幼儿园，也算是能够彻底满意日常日子所需。
项目周边二手房翠福园和金地格林格林大约卖4万左右， 间隔楼盘最近的是2015年售卖的自住宅，房地远洋悦山水。现在这边的商铺悦满街在售3.8假如平的价格。
效果图禹洲朗廷湾
待售待定
通州运河商务区 检查地图
2019年12月下旬 70年
三居 |80-125 m² 悉数户型
400-032-4608 转 400334 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 板楼 宜居生态地产 低总价
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京投开展臻御府
臻御府估计也将于最近开盘。项目紧邻丰台总部基地，间隔丽泽也很近，作业日子十分便利。交通方面，项目紧邻地铁9号线/房山线郭公庄站200米，未来还有房山线北延线，三条地铁盘绕。配套方面，除了地铁上盖的商业，周边还有永旺、丰台万达、花乡奥莱等大商场，日常休闲吃喝玩乐一应俱全。别的，项目本身还配有社区卫生服务站和社区幼儿园，能够说是十分人性化了。
项目限制单价67702元/平，主推的89平三居产品，南北通透，三面宽朝南，面高宽达9.6米，户型方方正正，主卧套间规划：独立衣帽间＋独立卫生间的规划，信任女主人会十分高兴的，不仅如此，客卫规划成干湿别离，最大程度上便利家庭成员日子洗漱！
同板块的，现在还有诺德春风和院及诺德逸府两个限竞房可供比较和挑选。春风和院现在仅剩89平及129平户型在售了；逸府还没开盘，估计1月初会和臻御府正面对决，逸府的优势在于项目存有一定量的61-68平小户型房源，上车门槛低一些。臻御府户型相对优异，且间隔地铁较近。详细挑选看个人，我们依据本身需求动身。
京投开展臻御府
待售待定
丰台西南四环·总部基地·郭公庄地铁站 检查地图
2019年12月 70年
三居 四居 |89-130 m² 悉数户型
400-032-4608 转 407323 微信扫码拨打 微信扫码 节约您的拨号时刻普通住宅 板楼 高层
我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息告诉我 已有39人报名 当即报名假如您对以上俩项目没兴趣，也能够等着看看下一年入市的房源。1月，城六区还有着像南四环诺德逸府、石景山古城的长安云锦等具有优质地段的项目等待着入市。好项目不等人，要是您有意，能够自己盯紧了!
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