撰文：南京楼市微信渠道修改杨岚（个人微信号18251842712）
南京旁奥秘楼盘，正在选房！
刚刚我得知，南京旁有家奥秘楼盘——南大雍园正在选房。据了解，南大雍园在本月中旬，正式推出6栋楼，共846套毛坯房，建筑面积111-142㎡，户型有7种，均价约7000元/㎡，首付最低三成！
南大雍园坐落句容宝华，是专为南大预备的人才公寓。项目开发商为句容南大置业有限公司，此前没有一点操盘经历，建造方托付给江苏双楼集团。
现在这批房源，只针对南大教师开售，估计2022年下半年交给，且需求调配30万元车位一起购买，别的，由于人才房特别，句容规则8年才干上市。
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均价7000元/㎡！近期南大846套人才公寓房，正式面向教师开售！
南大雍园坐落句容宝华经二路，接近南京仙林，间隔地铁2号线经天路站约5.5公里旅程，间隔邻近最大综合体万达茂，约4.8公里旅程，配套并不便利。周边住宅小区许多，包含有万城春天里、濠峰星钻、招商依云尚城、恒大雅苑、四季金辉等。
该楼盘归于南大句容人才公寓项目，现正在建造中，总共有14栋楼。本月12号开端，南大雍园正式面向南大教师，发动报名。有意向购买房源的教师能够申购，申购时刻到明日下午5点。
与此同时，本月14号开端，南大雍园正式点房，契合申购条件的教师们，能够直接进行选房，每位教师的选房时刻为8分钟，成功选房需交纳10万元诚意金。
本次向南大教师们揭露出售的楼栋有2、4、6、9、8、10号楼，合计6栋，846套毛坯房，层高18-30层，建筑面积111-142㎡，户型有7种。均价约7000元/㎡，有必要调配30万/个车位一起购买，算下来总价约107万起。
南大雍园项目鸟瞰图：
本次开盘户型总共7种，最小1房起，双阳台规划，详细户型图如下：
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近期每天都有南大教师实探工地，列出楼盘10大纠结点！
我了解到，南大雍园项目十分奥秘，现在暂时没有售楼处，只要项目鸟瞰图和户型图流出。昨日黄昏，我也来到南大雍园工地实探，项目上也没有在建售楼处。
工地工人告诉我，项目本年开工开建，总共规划有14栋楼，现在在建有9栋，层高18-32层，悉数毛坯房交给。现在在建的楼栋中，有6栋供给给南大教师，还有3栋应该是开发商一切。
现在楼栋建造进展附近，根本都建到了10-15层之间，其间6、8号楼仅18层，且前排无遮挡。
现在正在建楼栋的东面，是一片空位，是二期项目，估计后期再建5栋楼。
工人表明，最近每天都有南大教师来工地，有时候在门外拍拍相片，优势候探问下哪栋楼阳光更好，建造进展怎样。
但现在也有不少南大教师正在犹疑，由于归于人才房，有风闻句容方面规则，这批房源8年禁绝上市买卖。也有教师总结了自己的许多疑虑，详细如下：
1、假如将车位总价分摊在房价中，算出的实践单价约9500元/㎡，并不比周边廉价太多。
2、毛坯房，户型差。
3、由于绑缚车位，反而首付款高许多。
4、墓景房（东南方有墓园，且有扩展趋势）。
5、无房者借款购买失掉南京首套房三成首付资历。
6、2022年下半年交给，交给时刻太迟。
7、在句容，将来孩子上学成大问题。
8、购买后100万+资金锁住十年（2020-2030）。
9、周边没有配套，远期暂无利好（2号东延无望，宁扬城际绕过宝华，周边房源积压不少）。
10、此虽曰 “南大福利”，但南大仅仅是供给服务，我们将来申述面临的对象是开发商。而开发商为2017年4月建立的句容南大置业有限公司，没有一点建商品房的经历。
现在有许多南大教师正在纠结，你觉得这批人才房能够买吗？欢迎在谈论区留言，说一说你的观点。
