重磅！江北核心区又有神盘领取销许！明天开始报名！
今天上午，位于江北核心区的双子楼盘润辰府 | 悦辰府同步时间领取了6栋房源销许，而且全部为18层小高层。其中，悦辰府首开的是1、2幢，共178户，润辰府首开3、10、11、13幢，共180户，户型面积均为99㎡，销许均价30200元/㎡！
润辰府本次首开楼栋示意图
悦辰府本次首开楼栋示意图
报名事项
报名时间：2019年12月21日上午9点—2019年12月22日上午9点；
报名方式：线上报名，识别下方二维码进行报名；
需要注意的几点：本次开盘润辰府、悦辰府分别进行报名摇号，请点击对应的系统进行报名！如您本次在润辰府和悦辰府均有购买意向，需在两个系统中分别报名。
得益于良好的区位条件和城市规划前景，江北核心区这几年一直都是南京楼市中的香饽饽，片区内每一个新出现的楼盘都会受到业内外的关注。
今天，江北核心区新添的主力军——润辰府 | 悦辰府终于领取销许了，备受买房人关注！据悉，该项目为正荣、卓越携手开发的两大项目，虽然还未开盘，但每逢周末售楼处都人气爆棚，是什么原因让购房者如此青睐？
接下来，我们看看润辰府 | 悦辰府究竟有哪些亮点吧！
惊！地处江北核心区，
一二手房价格倒挂1.2万/㎡！
从此前的“买房不过江”到如今万人抢夺核心区，买房人的态度确实变了。究其原因，就不得不提核心区的定位和规划。
根据《南京市城市总体规划（2018—2035）》，南京拟将形成两个中心城区“一主一新”，即江南主城和江北新主城，形成“一江两岸”联动发展的新格局。
江北新区核心区则被定位为南京江北新区的城市中心，是引领南京江北新区发展的自主创新先导区、活力集聚区和多功能示范区。其核心功能以商务业，科创教育，健康医疗，文化休闲和生态宜居等多种功能为主。
此外，在《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》中，南京城正式宣告：“拥江发展“。文件提及：“在江北新区建设上，把江北新区建设摆在南京改革发展战略全局的突出位置，推动城市建设由跨江发展全面转向拥江发展。大力推进33.2平方公里核心区开发建设！”
简单概括就是，在南京的城市规划里，江北新区将被打造成一座新主城，而核心区是其重点发展板块，地位相当于这座新城的“新街口”、“河西”，楼市的热度始终居高不下。
尤其是随着华润国际社区、扬子江金茂悦、绿地海悦这些江北曾红极一时的“神盘”，这两年陆陆续续落下帷幕，江北核心区即将迎来全新的局面，二手房的“倒挂实绩”更是让这里成为楼市“黑洞”，让人欲罢不能。
打开链家网站，早在今年6月份，江北核心区的二手房成交价就已达到了4.2万/㎡，与区域3万/㎡的价格红线相比，倒挂1.2万/㎡！
提醒一下，在限购+限价的大环境下，房票有限，买房人应该在最有发展潜力的板块，选择最优楼盘，润辰府 | 悦辰府自然是首选！
绝！周边配套高大上，
居民幸福感up up up！
作为江北新区城市中心和发展排头兵，核心区的规划、配套自然都是顶级的，从交通到商业，从教育到医疗，诸多利好简直多到说不完！
交通方面，连接江北和河西的地铁10号线已通车许久，长江隧道和杨子江隧道这2条免费过江隧道如今已经是南京人过江首选。今年，地铁4号线二期（过江路线）和11号线开工。未来，核心区还将增设地铁13号线（过江路线）和15号线。
商业方面，长江隧道口商圈汇聚了东方万汇城、虹悦城、红星美凯龙、金盛田广场、明发新城天街、大润发等商业。中央商务区还规划有高达498米的绿地金茂国际金融中心、480万㎡地下空间和规划体量40万㎡的华润万象商业。
教育方面，根据规划，2020年前，江北核心区将新增26所优质学校，这中间还包括17所幼儿园、4所小学、3所初中、1所高中，以及1所九年制学校。
医疗方面，目前区域内已开业的有鼓楼医院江北国际分院，江北核心区的国际健康城板块聚焦医疗、教育、研究、康复、养老五大板块，高端医疗配套之丰富令人咋舌。
以上这些配套事关江北人民的方方面面，对润辰府 | 悦辰府来说，无疑又是一大加分项！
赞！小区主打低密洋房，
遇见城中心的诗意栖居！
那么，占据了江北最优质资源的润辰府 | 悦辰府为南京人带来的是怎样的产品呢？
首先，咱们得了解清楚，润辰府 | 悦辰府是由两个项目构成：
润辰府：规划15栋住宅，约670套房源
润辰府的前身为正荣江北G08地块，今年6月，正荣经过27轮竞价，以14.5亿元拿下江北G08地块，楼面价19977元/㎡。
润辰府共规划了15栋住宅，包含高层及洋房，其中1-3#、5#、10-13#为18层，6#、15#、16#为10层，7-9#以及17#为7层洋房，总共约670套房源，户型建筑面积99、110、130㎡。
悦辰府：规划4栋小高层，约266套房源
悦辰府的前身为卓越江北G06地块，今年6月，经过13轮竞价，卓越以5.1亿元拿下江北新区G06地块，楼面价18381元/㎡。
主要建设内容包括：4栋小高层住宅及配套用房。其中1、2号楼为18层住宅，3、5号楼为11层住宅，户型建筑面积99、110㎡，精装交付。
润辰府、悦辰府同位于江北核心区，两家楼盘的距离非常近，而且由正荣、卓越两大知名房企联合开发，共用同一个售楼处，未来也将采用统一的标准打造。
沙盘实景图
低密社区，从字面意义上理解为：楼层低、人均占地面积大、楼间距宽、绿化面积大，相同的面积上居住更少的人群，人均可享受的资源与配套将更有质量。
因此，在遍地高层的江北核心区，润辰府 | 悦辰府以18层墅质小高层，搭配品质洋房，打造低密社区，显得尤为珍贵。
售楼处实景图
此外，润辰府|悦辰府还拥有高达35%的黄金绿化率，把建筑面积让位于绿化和植被。主次入口搭配迎宾树列，打造多组团绿化格局。社区内四季常绿，一步一景，如同于公园中漫步一般。
此次首开的99㎡户型图和样板间都已经曝光，快来先睹为快！
这个户型基本上没有过道，不像过道很长的那种户型浪费面积，而且这个户型面积的利用率非常高，再加上是小高层，所以能做到3房2厅2卫，比市场上同等面积段的3房2厅1卫更具性价比。
99㎡户型
户型点评：三房两厅两卫设计。三开间朝南，南向双阳台，客厅与次卧均带有阳台；主卧为套房设计，带有独立卫浴间；拥有双卫，设计更科学。
餐客厅是主要的活动区域，开间可达3.7米，大幅度提升客厅的采光面，孩子们有足够的空间玩耍，也可以让家人聚在一起联络感情。
而且餐厅可放置4-6人餐桌，靠近厨房，方便主人传菜和事后清理，使用更方便
与客厅相连的就是一个面积在6㎡左右的阳台，未来一侧可以放置洗衣机，洗完衣服，桶都不用拿，直接晾就好，顺便配套打一套柜子，增加储物空间
主卧是一个套房设计，带有一个独立卫生间，而且是主人独享，夜晚上厕所也更加方便，充分保障主人的隐私。
主卧室开间达3.3米，进深5.5米，这在某种程度上预示着有足够的空间再放床头柜、衣柜，满足了女业主对大套间卧室的渴求，衣物再多也有地方放
同时主卧室还附赠一个全景飘窗，业主能够准确的通过喜好设计成榻榻米，摆放一些靠垫、茶具，闲暇时光可以在此看书、品茗、下棋，小小的几平方米却让生活多了无限可能
次卧的儿童房同样带有飘窗，可以放书和玩具，起到收纳的作用。如果次卧不打算用来居住，也可以放置书画、手办、乐器等，打造属于自己的个人兴趣爱好收藏间
干湿分离的卫生间，整体开间1.8米，进深1.8米，几个人站在一起也不会拥挤。
只要分工合理，洗澡、上厕所、洗漱可完全同步进行，大幅度的提升了卫生间的使用率
目前，润辰府 | 悦辰府销许已领，接下来就是报名、摇号，等开盘了，地处核心区而且是精装交付，这两家楼盘无论怎么选都不会错！
品鉴热线：
025-8470 6677
参观地址：
润辰府悦辰府营销中心
项目地址：
南京江北核心区七里河大街与江北快速大道交汇处
