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今日
知乎上有一则
毕导教你买房的
教程火了！
P仔点开一看，
感觉这彻底火得很合理
由于，
帖子里张狂安利的好户型，
正是碧桂园的经典户型YJ140
WiFi党戳视频观看
假如看视频还不过瘾，
那再让P仔跟你们好好回味一遍！
请拿出笔记本，记好了~
选房第一课：面宽进深 调配合理
许多人买房只看价格和面积，但买房要害还要挑户型。其间，房子有两个最重要的目标：面宽和进深。
房子的主采光面便是它的脸，面宽指的便是脸有多大，两者直接决议了房子的舒适度。
咱们模仿一下从早到晚的采光：
能够正常的看到，假如进深大、面宽小，那阳光根本进不来，这样的房间必定要避开，除非你每天的作业是在家当夜场DJ。假如进深小、面广大，那么大的面宽往往会添加玻璃的面积。
人求脸小，房要面宽。好的户型面宽和进深的比例会控制在1～1.5，在这个规模里越大越舒畅，既能确保采光，又能进步保暖性。各种房间比较适宜的面宽能够参阅下面这个规模。
咱们来看下三个事例，第一个户型就很优异，面宽比进深到达1.4，每一个房间的面宽规划都很合理。
第二个房子面宽只要进深的1/3，或许是模仿一线天景点规划的。
第三个面宽太大，坐沙发上看电视很检测视力，这么宽的面，规划师或许是陕西人。
选房第二课：户型方正，便利装饰
方正户型不仅能平衡采光和保暖，还便利咱们依照喜爱的办法来进行装饰布局，咱们来看两个奇葩户型：
第一个马桶户型，犄角角落十分多，很难装饰，我只能主张你多装几个马桶。
还有这个，合适除了在家里铺个装饰成跑道，每日操练短跑，争夺提前夺金。它还能有什么归宿？
那一个户型方正，面宽合理的房子就必定没有坑了吗？其实窗户也十分要害，规划合理的窗户直接决议了采光和通风。
选房第三课：南北通透，采光通风
同样是一面墙，假如全做成落地窗，你会感觉在五星级休假酒店；假如做成飘窗，你会具有惬意的独处韶光；但假如只开了一个小窗，你或许花钱把自己送进了监狱。
假如房子采光差，你每天便是在昏暗湿润中度过，他人是顺手关灯，你家有必要顺手开灯。
以这个房子作为正面比如说明：
坐北朝南，客厅便是落地窗。三个卧室都朝南，并且都有飘窗。在ANSYS里给这个房子建了个模。
咱们请看，当阳光照进房间，整个房子很快就温暖起来了，每个房间都阳光普照。
窗户还决议了通风的才能。由于南北都有开窗，无论是刮的哪门子风，都能很好换气。日子中多吹吹耳边风，有利身心健康。
挑到了方正的户型，确保了采光和通风，祝贺你，离完美房子又近了一步。下一步就要看看，每个房间到底是怎样布局的。
选房第四课：厨动态分区，布局合理
每次回老家，卧室门正对着客厅，假如还在睡觉，咱们能听见外面亲属在聊“毕啸天还没起床啊！”
这便是布局不合理。
判别布局的办法很简单，自古红蓝出cp。你能够把客厅、餐厅、厨房、次卫、客房涂成赤色，这便是动区。然后把卧室、书房、主卫涂成蓝色，这便是静区。好的房子是动态分区的。
在这个户型里，赤色和蓝色别离，静区远离大门。优异的户型中，这三条道路是不穿插的。而差的户型，你出来上个厕所就或许被客厅的爸爸看到，当场招待你去陪亲属谈天。
户型方正、采光通风、布局合理，能做到这三点的房子现已很不简单了，假如你学有余力，还能够去调查厨房和卫生间，这两个你停留时间最少的区域其实是规划的要害。
选房第五课：厨房和卫生间也很重要
厨房规划窗户能够便利油烟排出，每天你近邻的小孩都被馋哭了。好的厨房会让你和客厅有视野的联络，这样煮饭也不孑立，客厅里的熊孩子和狗子也能照看到。
卫生间呢，最重要的是要干湿别离，这样洗个澡也不会把整个卫生间变成私家热带雨林，真实内急的话淋浴和马桶也能够一起运用。卫生间厕所有窗也很重要，否则这边刚上完厕所上完厕所，5分钟后餐厅都臭了。
还是以这个户型举例，它每个卫生间都有窗子，主卧卫生间还有飘窗，增大了储物空间，也便利给小孩子洗澡，算是一个八面玲珑的卫生间范本了。
好的，今日给咱们介绍了几种买房子挑户型的办法。那么这么好的户型在哪里能够正常的看到呢？它便是碧桂园经典的YJ140户型，138-144㎡，规划中的肯定良知。
全国许多碧桂园项目里都有这个户型，当然还有更多优异的户型。你能够微信搜一搜凤凰云小程序检查，或许点击下方小程序码检查。
注：YJ140户型是碧桂园“好房子系列”的经典户型之一，“YJ”代表精工洋房，“140”是指约140㎡的面积段。
稿件来历：毕导
修改/版式：瘦成一道闪电
审校：阳光正好
