今天是澳门回归祖国20周年的大庆日子，乐居大湾区分队在澳门半岛看望现在的房价状况，在某地产公司了解到，关于一二手住所，澳门本地人3%的印花税，大陆人没有澳门身份证需求加10%的印花税，首付30%。
注：印花税是澳门对一般商业生意征收及按直接税附征的一个税种。澳门营业税、工作税、物业税、纯利税都要按应纳税额附征5％的印花税。一般商业生意也须征收印花税，但有起征点。详细项目繁复，选用定率征收和定额征收办法，以从价定率办法为主。
房源方面，澳门本地房源并不算多，且90%是澳门本地人自购自住；
价格方面，澳门半岛一手房均价约HKD11000，二手房均价约HKD6000-7000；
借款方面，借款时刻是40年减去购房人的年纪（购房者若30岁，则只能借款10年）超越40岁则需求看银行怎么批阅；
租房方面，澳门半岛上接近赌场和酒店的价格会略微贵一点，均价约HKD12000-13000；偏一点的区廉价一点，均价约HKD7000-8000。
注：以上价格按英尺核算，价格按港元核算，1㎡≈10.75英尺
澳门是一个地少人多寸土寸金的城市。特区的土地面积比较少，所以土地价格也相对较高，天然使得澳门全体房价偏高，均匀房价达8万/㎡，与内陆一线城市附近。
那么这个房价关于澳门本地人是不是贵呢？咱们先了解一下澳门的人均GDP，澳门是我国人均GDP最高的城市，2018年澳门人均GDP是8.64万美元，算下来约人均60万元。依照现在均价，100平米的房子需求800万元，夫妻二人60*2=120万每年。大约7年的时刻能买一套百平米的均价房子，这么看来，澳门的房价关于本地人来说，算是适宜的。
文章来历:乐居大湾区
