经沈阳市规划和国土资源局沈北分局审阅，拟同意沈阳市蒲河万达地产开发有限公司坐落沈阳市沈北新区七星大街7号，9号，11号的住所、商业建设项目总平面规划计划，现对该项目总平面规划计划进行公示。
公示内容如下：
1、该图仅为示意图，以终究批阅为准。
2、公示及搜集定见日期：2019年12月16日—2019年12月24日（7个工作日）
3、利益相关人可在公示有用期内经过以下途径咨询或提出定见：
信函请邮寄至：沈阳市沈北新区明珠路1号 沈阳市沈北新区政务服务批阅大厅规划窗口（以邮戳日期为准）；
4、反应定见请注明联系人实在名字、电话、地址等信息；如因信息不完整或不实在导致无法核对相关状况的，视为无效定见。
5、本计划触及的利益相关人依法享有听证权，如需听证请在公示期内提出请求；在接到请求并审阅后，我局将在15个工作日内安排听证会。
沈阳市规划和国土资源局蒲河新城分局
2019年12月16日
利好逐渐实现 沈北万达初雪后奠基
据了解，沈北万达广场11月15日举行开工典礼，沈北商业地图扩展又有了新一步的开展，道义七星东板块的开展也因为沈北万达广场的进驻有了中心动力。
沈北万达广场于本年10月11日经过挂牌方法成功竟得雨润-1、-2、-3地块。经过实地勘探，雨润-1、-2、-3地块全体北侧紧邻蒲昌路，与沈阳师范大学沈北隶属校园和沈阳私立实验校园相邻；西侧紧邻七星大街，与江南壹号隔街相望；东侧紧邻雅居街，与北兴客运站相邻，南侧为规划路途红线，从地图上来看，能够与蒲盛路衔接。
揭露材料显现，雨润西-1、-2、-3地块坐落于沈北新区，雨润西-1地块占地面积60435平方米，用地性质为零售商业用地，容积率不大于2.0，商业份额100%，出让年限40年，开始价1100元/修建平方米，增价起伏为9元/修建平方米。
雨润西-2地块占地面积130111平方米，用地性质为二类寓居用地，容积率不大于1.85且大于1.0，商业份额不大于5%，出让年限住所70年，商业40年，开始价3300元/修建平方米，增价起伏为5元/修建平方米。
雨润西-3地块占地面积141772平方米，用地性质为二类寓居用地，容积率不大于1.80且大于1.0，商业份额不大于5%，出让年限住所70年，商业40年，开始价3300元/修建平方米，增价起伏为4元/修建平方米。
从雨润西-1、-2、-3三宗地块用地性质规划来看，商业用地占有约6万平，寓居用地占地约27万平，沈北万达广场的进驻不止是对沈北商业布局的拓宽，关于沈北楼市开展相同至关重要。
万科来了！万达来了！沈北均价万元年代也来了！
10月11日当天下午，五洲龙地块经过以挂牌方法出让，虽无法体会到拍卖现场的气氛，可是因为该地块的强壮重视度，在朋友圈、微博等多个渠道引起全城转发。
五洲龙地块（雨润西-1、-2、-3地块）顺畅出让，万达以总价17.69亿元竞得，人心所向。万达落定，为正处于 “刚转改”转型期的沈北楼市带来全新动力，正式吹起了道义东拓的号角，一起也传递了2020年沈北楼市持续向上的重要信号。
道义东拓，主要指以七星大街为中心向东开展，咱们称为七星东板块。道义大街开发饱满后，七星大街逐渐进入咱们的视界。七星大街南端接受皇姑梅江街，向北抵达方特、地铁2号线终点站，接受了道义板块交通、文旅、寓居、教育等多项利好，现在万达的进驻正式为七星东板块的兴起吹响号角，这儿将成为沈北又一值得重视的板块。
在当时道义板块寓居晋级时期，品牌、质量、价格等要素均是刚转改之路的重要介质，纵观当下正良、环蒲、七星东三大板块楼市开展，三个板块内均已呈现房价过万项目，现在在万科、万达品牌房企进驻的带动下，沈北楼市的万元年代好像已经在招手，更老练、更具质量的沈北楼市值得等待。
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