近来，
长春市城乡建设委员会发布"新规"，
给长春的房子定了一个规范，
把长春地产商场又往上提了一个台阶。
首要咱们科普一下，
什么是装配式修建。
现在一般的修建都是一砖一瓦盖的，
而装配式修建则是把房子分红各种零件，
比方墙体、地上等，
把这些零件在基地出产好，
然后运到工地拼装，就像搭积木相同。
可是它可不像积木一碰就倒，
经试验测验，
高层住所最高可抗8级地震！
稳如泰山！
最重要的一点是：
装配式修建本钱很高，
并且有必要带装饰。
咱接着说"新规"，
提出了一个"小方针"：
长春市计划到2020年，
新建装配式修建占比到达20%以上；
到2025年，
新建装配式修建占比到达30%以上。
并且对"拿地"的开发商，
也提出了一个规范：
以招拍挂方法取得土地运用权的，
地上修建面积5万平以上的住所项目，
应施行装配式修建，
且装配式修建占比不该低于30%。
施行细则
这个地上修建面积5万平是什么概念，
长春东方广场邻近的嘉惠九里，
是长春规划较小的楼盘，
地上修建面积约11万平，
把他砍掉一半便是了；
砍掉一半顶多剩三栋大高层，
长春有这么小体量的项目吗？太少了！
所以也便是说，
今后简直一切的住所项目，
都得有装配式修建，
也便是都得有带装饰的房子，
至少得占整个项目的30%。
并且这么盖房子还有奖赏呢！
"装配式修建新规"从2020年1月1日起施行，
到达规范的，能够请求奖赏，
还能提早取得卖房资历！
没到达要求的，
建设单位及其子公司（股权占50%以上的），
不得处理土地、规划、施工、检验、
出售等行政批阅手续，
并将录入诚信系统档案。
一句话：
不听话你就退圈吧！
看看最近长春出让的土地，
很多都要选用装配式修建技能，
也便是要带装饰。
那么装配式修建会带来什么影响？
一方面，造价本钱变高，
另一方面，毛坯房变精装房，
这两方面体现在房价上，
我们都懂的。
毛坯变精装，房价涨3千。
尽管未来购房门槛可能变高，
可是"新规"也给购房者预备了"福利"呢！
对购买装配式修建商品房的，
运用公积金贷款额度最高可上浮20%。
我们是怎么看的呢？
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