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昨日，长沙楼市又来一波“高潮”！
《关于清晰我市本钱法监制产品住房价格构成有关事项的告诉》发布，根据规则：产品住房价格由本钱+赢利+税金构成，其间均匀赢利率为6%-8%。
来源于官方文件
一时间，有人喊涨，有人喊跌。
圈哥要提示的是，此规则在两年前就现已出台，仅仅其时是规则限价房。
现在，放眼全长沙，限价房已成为干流，文件持续履行，没缺点呀！
说到底，房子该卖的卖，该买的买，影响忽略不计，坚持“房住不炒”是仔细的。
关于购房者来说，更需求重视的是那些“价格凹地”的盘还剩多少。
在最炽热的滨江新城，最廉价的限价地是8580元，最高价格是12900元，尽管方位上有差异，但想在二环内，滨江旁今后想买到8字头限价的楼盘估量很难了。
滨江新城周边限价地一览
据悉，毛坯限价8580元的北辰韶光里现已下证，5#6#两栋倒挂开卖，今日发动认筹。
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精装均价10770元，与周边的楼盘比较，价格优势显着，可以称得上是“毛坯价买精装了”！
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滨江新城，以湖南金融中心为中心，现在已有长沙银行、三湘银行、民生银行、浦发银行、广发银行等很多金融机构全国总部、省级总部入驻。
“南中心"规划已成，住所盘所剩不多，滨江向北，该是北中心扮演的时分到了。
从万科、保利，到本年的龙湖、杰出，根本都是“网红盘”的代名词，皆已挨近收官。
接棒的北辰韶光里，间隔滨江新城中心区两公里，价格廉价了4000+！
项目除了价格自身的优势之外，终究怎么，圈哥带你一同瞧一瞧！
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一
聊聊项目
2018年11月，北辰实业拿下滨江新城地块，毛坯限价8580元。
这是北辰初次进驻河西，在滨江新城打造精品住所。
离别一年，总算在上个月楼盘正式露脸，名为“北辰韶光里”。
流水潺潺，竹林走道，售楼部外别有神韵。
实景图
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二
楼盘规划
整个项目体量不大，总建筑面积约14.5万方，包括住所、工作、商业等业态。
由4栋纯板住所、2栋毛坯LOFT工作及社区商业组成，为一个小型的城市综合体社区。
住所绿化率高达40%，选用围合式园林设计，让每一户能观赏到小区的中心园林，楼栋之间的大距离确保更好的采光与视界。
楼盘是板式连廊结构布局，两梯四户，有打造双大堂公共空间，实际上可以说是“一梯两户”，舒适感更佳。
三
推售产品
项目首开为5#6#两栋，一共才148套房源，数量非常有限。
其间，5#为19层，6#为20层，是片区内难得一见的楼层不高的产品，接近小区内侧，不需求过多的忧虑噪音问题。
主要有127㎡与141㎡两个户型，一个是三房格式，一个是四房产品，可以精确的经过需求来做挑选。
