接近年末，不少人想要买房却无处下手，许多粉丝在后台不断咨询相关问题。所以，小编整理了一份最近的合肥九区三县的房价散布状况，以供各方位业参阅，一同来看。
NO.1 | 壹
九区三县房价散布
九区三县的详细房价散布如下所示：
1、政务区：洋房均价3.2万/㎡
2、滨湖区：高层1.9万-2.5万/㎡、 洋房2.9万/㎡-3.5万/㎡
3、包河区：均价2万/㎡-2.4万/㎡
4、庐阳区：均价1.6万/㎡-2.6万/㎡
5、高新区：均价在1.8万+/㎡
6、蜀山区：高层1.8万+/㎡、洋房均价2.2万+/㎡
7、经开区：毛坯1.4万元/㎡+装饰价（2500-5000元/㎡不等）
8、新站区：毛坯1.2万+/㎡、装饰均价1.48万/㎡
9、瑶海区：毛坯1.32万/㎡、装饰均价1.5万/㎡
10、肥西县：均价1.4万+/㎡
11、肥东县：均价1.2万/㎡-1.3万/㎡
12、长丰县：均价1.3万/㎡
能够精确的看出的两个趋势：一个是1.8万+/㎡的区域渐渐的变多；另一个是1.5万/㎡以下的项目多会集在瑶海、新站和三县。
那么问题来了，尽管大部分购房者承担不起滨湖的价格，可是也不想在三县和新站、瑶海等相对偏僻的当地迁就。怎么办？不要慌，今日给我们引荐几个。
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NO.2 | 贰
1.5万-1.8万/㎡楼盘引荐
1、乐富足悦湖熙岸
提起乐富足悦湖熙岸，许多人应该都有形象，作为高新区的人气热盘之一，备受购房者重视。
重视的原因也很简单，由于它有两大杀手锏。
榜首个是价格，合肥12月份新房供给均价17178元/㎡，板块的市场价1.8万+/㎡，乐富足悦湖熙岸均价在1.5万+/㎡，比周边竞品廉价3000元/㎡左右；第二个是区位，项目坐落蜀西湖板块，周边地铁、商业、校园等配套一应俱全，未来发展潜力也不差。
项目动态：估计本月底会加推2栋小高层，108㎡、123㎡的户型为主。
2、中铁清溪世界樾园
项目紧邻西一环，区位条件占优，加上1.6万/㎡的精装饰价格，也招引了许多购房者眼球。
或许有人会问，价格这么“美丽”，是不是配套不完善？
答案是否定的。项目坐落西一环与清溪路交叉口向西300米，是集住所、商业街区、商务写字楼于一体的归纳体。地铁3号线、欢乐颂购物中心、颐和佳苑小学、安徽省中西结合医院都在周边，归纳配套仍是比较完全的。
项目动态：在售高层1#、2#，精装交给。
3、御景城
据了解，御景城在11月27日拿到预售证，28日加推，一天时刻，加推房源根本卖完。
御景城的优势有三点：区位、价格和户型。
首先是区位，御景城坐落习友路与香樟大路交口西500米，地铁4号线穿行，沿习友路向东，2公里即可抵达配套纯熟的政务区。
再次是价格，御景城1.52万/㎡已经是高新区的门槛价。别的安居客上，御景城二手房挂牌均价已达到1.78万/㎡，倒挂超越2600元/㎡。
最终是户型，自2016年2月关于高层住所阳台的规则出台后，市场上本来赠送、半赠送的阳台面积悉数被归为套内面积。但御景城是2016年之前的规划，不受新规限制，在户型上都有不同面积的赠送。
项目动态：估计本月开盘，最终五栋16#、17#、18#、20#、24#（11层）行将加推，高层均价15198元/㎡。
4、海尔产城创云玺
海尔产城创云玺坐落富贵大路与习友路交口，是经开区为数不多的在售项目之一。
从区位上看，项目与政务区、包河区、滨湖区的间隔都比较近，区位占优，且周边配套没有短板。
从价格上看，项目精装均价1.65万/㎡，别的依据链家网多个方面数据显现，周边东华园、韶光原著等小区二手房均价在1.7万+/㎡。
项目动态：在售5#、6#、7#，建面约110㎡-145㎡，均价1.65万元/㎡。
5、邦泰科技城
项目坐落经开区宿松路与紫蓬路交汇处南100米，规划6栋住所和5栋商业。
邦泰科技城又叫邦泰学府里，广为人知的便是其学区资源。依据经开区社会发展局学区确认函，邦泰科技城学区确认为168玫瑰园校园南校区。
除了优质的校园资源外，小区配套也比较完善，项目接近南艳湖、本身规划6栋商业、地铁1号线和7号线（规划）穿行，归纳配套完善。假如计划置业经开，项目是个不错的挑选。
项目动态：估计本月加推高层3#、7#，户型面积为97㎡、113㎡、120㎡，估计均价1.76万/㎡。
6、保利柏林之春
保利柏林之春坐落高新区长江路与鸡鸣山路交口西北处，坐落中德智能制作世界立异园中心生活区，是园区内首座纯住所社区。
配套方面，保利柏林之春毗连长江西路、方兴大路等城市主干道，天涯合肥地铁2号线长宁大路站；且项目规划有约8000㎡的商业街。
从地图上看，项目方位相对较偏，周边基础设施尚待完善。不过在1.65万/㎡的价格加持下，未来发展潜力仍是有的。
项目动态：在售高层A17#、A8#和洋房B9#，高层均价约1.65万/㎡，洋房均价约1.78万/平，详细一房一价。
别的有个好消息告知我们，为回馈粉丝，合肥榜首房新媒体渠道争取了保利柏林之春的独家优惠——5套特价房！最高优惠立减10万，最低单价1.52万/㎡，最低总价154万！
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结语
依据金刚石数据后台，到现在，2019年合肥新房供给均价约1.72万/㎡。结合之前整理的各区房价地图，能够发现，1.8万+/㎡的区域也渐渐变得多，购房者的压力仍是比较大的。
买房主张的话，购房者仍是要把抓住机遇。比方现在接近年末，开发商为了冲成绩，放出了许多优惠行动，这便是个不错的机遇。
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