《读地手册》马鞍山待出让地块一览
2019年第二期《读地手册》
收录了主城区范围内的15宗优质地块，
合计土地面积2138亩，
其间共有14宗涉宅用地。
此次“待嫁”的15宗地块中，坐落秀山大路与霍里山大路交叉口西南角的210亩寓居、商服用地最为吸睛。该地块将打造区域规划精品商住综合体，或成未来秀山新区新地标，为周边已建住所供给配套服务。此宗地块学区资源优质，南侧与试验小学仅一路之隔，与红星中学秀山试验校园相距缺乏300米。
秀山大路与霍里山大路交叉口西南角地块
据市土地储藏中心储藏运营科科长王卫华介绍，此次主推的地块有坐落湖南东路与华山路交叉口东北角的350亩寓居、商住用地，为15宗地块中面积最大。该地块地处主城区和秀山新区接合部，紧邻马鞍山东站，距宁芜高速马鞍山东入口约3公里，区位交通优势显着。除此之外，坐落湖南东路与恒山路交叉口东南角的200亩地块和坐落江东大路与九华路交叉口西南角的90亩地块也备受重视。
湖南东路与华山路交叉口东北角地块
为了进一步加大地块招商推介力度，
《读地手册》从目标展现、地块品鉴、
地图方位暗示、地块现状航拍展现、
配套描绘、周边楼盘价格比照等多方面，
对15幅优质地块进行了专业解读。
一同来看详细是哪些地块吧！
1
秀山大路与霍里山大路交叉口西南角地块
（绿洲臻城北侧）
挂牌时刻为2019年12月17日10时至2019年12月30日16时
该地块坐落秀山新区中心区西部区域，地处主城区与秀山新区结合部，毗连霍里山大路，秀山大路，两条路途均为区域中心主干道。地块中心特征是学区资源优质，南侧与马鞍山试验小学仅-路之隔，与马鞍山红星中学秀山试验校园相距缺乏300米!地块东望风光旖旎的秀山湖，南临奥体中心、会展中心、高教园区等大型公建场所，西连高铁马鞍山东站商圈，多个高端商住社区先行布局周边。地块宜商宜居，较为适合打造区域规划精品商住综合体业态，该项意图开发建造将有用添补区域综合体业态的空白，满意区域日益旺盛的高质量规划商住需求。
2印山路与安康路交叉口东南角地块（中南熙悦东侧）
已出让
3花园路与微山路交叉口地块（市城管局、交通局东侧）
该地块坐落主城区，花山路南、北两边，西临城区南北向主干道慈湖河路东侧，北邻雨山东路，区位、交通优势杰出，地段优势显着。周边布局有交通局、城管局、市中院等多个机关驻地,旅行轿车站、欧尚超市、珍珠园大酒店、多个农贸市场、多家商超银行配套周边，距师范附小东方城校区、建中校园均在1公里范围内，周边社区稠密布局，日子配套极为完善。地块地处城市中心区，由紧邻的三宗地块组成，配套完善，宜商宜居,适合打造主城高端改进型商住物业。
4九华路与华山路交叉口东北角地块（秀山文苑东南侧地块）拍卖时刻：2019年12月26日上午10时
该地块坐落城市东向开展高教园区组团南部中心区，南连九华东路、西接华山路。地块地处高教园区南侧区域，与皖江工学院等多所高校相邻，南望磁山生态山体，环境清幽，西望主城区，经九华东路5分钟直达市政府驻地及万达商圈。雨山试验校园、金陵医院、佳山乡卫生院、市公安局、雨山经开区智能配备工业园布局周边。西侧地块以北规划建造幼儿园、小学，学区配套优势杰出。秀山文苑、伟星蓝山等多个规划商住社区先行布局周边，营建浓郁寓居气氛。地块规划适中，地势方正，交通兴旺，配套完善，是该区域非常可贵的优质商住地块，可结合地块规划用处，打造现代高质量学区型商住物业，项目具有极高的出资开发价值。
5湖南东路与华山路交叉口东北角地块（绿洲西侧）
该地块坐落秀山片区西部,高铁马鞍山东站商圈东侧，南接衔接主城区和秀山新区重要干线路途湖南东路，距宁芜高速马鞍山东收支口约3公里，区位交通优势非常显着。地块地处主城区与秀山新区结合部，周边公建配套兴旺，商住气氛老练，人气旺盛，毗连奥体中心、会展中心、高教园区、秀山湖景区，榕基云谷(马鞍山)电商工业园、邦宁马鞍山电子信息工业园、我国智谷、马鞍山软件园等现代工业园区聚集周边，试验小学等质量学区严密布局;片区商住气氛老练高端,绿洲臻城、恒大绿洲、伟星玖璋台等商住社区进驻周边，周边人气极端旺盛。地块东侧规划大型商业综合体，未来片区商业将引领城市商贸业态开展趋势。地块体量较大,适合实力品牌房企打造高铁商圈商贸、商办、金融工业集群，打造新城商业地标级商圈。
6湖南东路与恒山路交叉口东南角地块（秀山奥体中心东侧）
该地块坐落秀山新区中心区，北邻城市东西向主干道湖南东路，向西直达老城区，距高铁马鞍山东站缺乏5分钟车程。地块西连现已投入到正常的运用中的马鞍山市奥体中心，南接规划体校用地，安徽工业大学、中加双语校园、皖江工学院、马鞍山技师学院等多所高校环伺周边;北邻景色优美的秀山湖公园，天然水系流经地块北侧，马鞍山试验小学、红星中学等优质教育场所布局周边，伟星玖樟台、恒大绿洲、融邦领秀世界、绿洲世纪城等多个高质量商住社区先行进驻。地块周边公建配套兴旺、现代，环境景象优势杰出，是打造区域高端改进型寓居业态的抱负地块，出资开发价值极为看好!
7江东大路与九华路交叉口西南角地块（东湖瑞景南侧）
该地块坐落江东大路与九华东路交叉口西南角，毗连万达广场商圈和政务中心，区位优势显着。地块临湖而居，环境优美，北邻区域景象中心东湖公园，南邻阳湖塘水系，天然水系流经地块;地块周边商业、文旅、教育、医疗等配套兴旺，多个政府机关驻地布局严密配套，碧桂园天域、中丞国宾府、中南熙悦、朗诗熙华府、东湖瑞景等社区先行进驻。地块出让面积90亩，规划适中，适合打造大型高端亲水商住社区;地块周边后期将有约145亩邻水地块开释，地块地段具有稀缺性，功用具有符合性，开发远景极为看好。
8九华路与规划路途交叉口东南角地块（朗诗熙华府东侧）
该地块坐落城市东向开展高教园区组团南部中心区，南至九华东路，经九华路直达主城区;西临东部新城南北向主干道霍里山大路。地块面山望城，青山环抱,毗连德山、安山、白马山等俊美天然绿带;北连高教园区,皖江工学院、皖江工作教育中心校园、马鞍山工作技术学院等高等教育组织严密布局;姚家寨游乐园、雨山经开区智能配备工业园等公建配套布局周边，西侧高端智能科技住所朗诗熙华府先行布局。地块环境清幽，闹中取静，是该区域非常稀缺的生态优势杰出的宜居宝地，极具出资开发价值。
9-10主城区南部区域两幅地块
该两幅地块坐落马鞍山主城区南部区域，经济技术开发区教育园区中心区，城市南北向开展轴线湖东南路东、西两边，毗连规划宁马城际铁路与1号线交汇换乘站，距宁芜高速马鞍山南收支口、常合高速马鞍山长江大桥收支口均缺乏3公里，交通条件极为便当。地块北望中心城区，经湖东路直达主城，距万达广场商圈、市政府驻地及政务商圈、规划马鞍山高铁南站均缺乏5分钟车程。地块区域配套兴旺，教育资源丰厚,东侧毗连安徽省榜首批演示高中红星中学新校区，两地块南侧合围区域是经开区管委会驻地，西临金海岸名邸项目和信达项目，北邻城南景象中心-1.5平方公里的节庆广场水景公园和采石河景象水系。市中医院(南区)、世界汽博城等老练配套布局周边,玉石展销中心等区域大型公建场所正在连续发动建造，国网马鞍山供电公司、华菱轿车、雨润食物等多个大型企业集团布局经开区。两地块地处城市南向开展重要节点区域，承载经开区CBD商务区发动开展功用，用处丰厚，规划灵敏，是区域非常具有开展潜力的规划优势商住地块,出资远景极好!
11湖东南路和银黄路交叉口东南角地块
该地块坐落马鞍山主城区南向开展重要节点区域，城市南北向开展轴线湖东南路东侧，西北角与行将开工建造的合巢马高铁马鞍山高铁南站对角相望,北邻规划轨交1号线站点，距常合高速收支口、以及宁芜高速收支口均缺乏，10分钟车程，交通条件极为兴旺。周边配套完善，教育资源优质,北邻安徽省榜首批演示高中红星中学新校区和南部教育园区;北望中心城区，沿湖东南路直达万达商圈、市政府和政务商圈，南侧紧靠当涂县城主城区，马鞍山市数字硅谷工业园、大金山、金山寺、银塘生态度假村等公建场所布局周边;周边环境清幽，西侧紧靠金山湖,向北接近城南景象中心节庆广场水景公园和采石河观最水系。该区域紧靠承载马鞍山市南扩及经开区CBD商务区发动开展功用，用处丰厚,规划灵敏，出资远景杰出。
12湖东南路和丁山路交叉口东北角地块
该地块坐落经济技术开发区在建CBD中心区南侧，城市南北向开展轴线湖东南路东侧，区域主干道银塘路西侧;接近规划轨交1号线站点，南邻合巢马高速马鞍山南站，距宁芜高速马鞍山南收支口、常合高速马鞍山长江大桥收支口均约3公里，区域交通极为兴旺。地块经湖东路直达主城，距万达广场商圈、市政府驻地及政务商圈均缺乏5分钟车程。东侧与安徽省榜首批演示高中红星中学新校区无缝对接,毗连南部教育园区,北邻城南景象中心、水域面积达1.5平方公里的节庆广场水景公园和采石河景象水系。金海岸名邸、信达公园郡等高级商住社区先行布局周边，市中医院(南区)、世界汽博城、玉石展销中心、商周遗址公园、金山湖公园等严密配套。地块地处城市南向开展重要节点区域，承载经开区CBD商务区发动开展复合功用，是片区极具开展潜力的规划宜居宝地，出资开发远景值得等待!
13银塘路和丁山路交叉口东南角地块
该地块坐落经济技术开发区在建CBD中心区南部区域，东至江东大路，毗连规划轨交1号线站点，南邻合巢马高速马鞍山南站，距宁芜高速马鞍山南收支口、常合高速马鞍山长江大桥收支口均约3公里，交通流畅。距万达广场商圈、市政府驻地及政务商圈均缺乏5分钟车程，与安徽省榜首批演示高中红星中学新校区仅一路之隔,毗连南部教育园区，北邻金海岸名邸、信达公园郡等高级商住社区和城南最中心、水域面积达1.5平方公里的节庆广场水景公园和采石河景象水系。市中医院(南区)、世界汽博城、玉石展销中心、商周遗址公园、金山湖公园、国网马鞍山供电公司、华菱轿车、雨润食物等布局周边。地块承载经开区CBD商务区发动开展复合功用，适合打造区域现代学区型寓居物业，开发价值极高!
1415
经开区南区地块（马鞍山演示园区）
该两幅地块坐落马鞍山经济技术开发区南区，距年陡镇中心镇区约2.5公里，芜湖市政府驻地、宁芜高速收支口均约5公里，西邻芜湖东站，交通出行便当。地块区域配套兴旺，北邻规划中的教育园区和医疗园，南望芜湖榜首中学、芜湖市政府和芜湖市政务区商圈;周边环境优美，水景资源丰厚，东临景色俊美的饮马湖，绝美一线湖景资源尽收眼底，清明上河城、丽池骊湖，马鞍山进口商品直销中心等配套周边。恒大翡翠湾、丽池骊湖等住所项目先行布局周边，营建浓郁商住气氛。该区域承载马鞍山市经开区南区CBD商务区发动开展功用，用处丰厚，可面向毗连芜湖主城及各项配套优势，符合片区规划的引领型现代商服、邻水宜居社区，出资远景非常看好。
