现在购买房子，由于房价比较高，大多数的购房者在选房子的时分都比较锱铢必较，针对房子的价格，以及房子的面积，总是会算过来算曩昔的，衡量房子的性价比怎么，尽管说这种方法看起来比较计较，可是买房子不是小事，咱们都期望买到性价比高的房子，那么房子公摊面积多少才适宜？
什么是房子公摊面积?
许多朋友只知道房子公摊面积便是房子修建米阿尼减去室内的面积，可是房子室内面积和房子公摊面积的详细区分却不是很清楚。房子公摊面积详细包含：电梯井、管道井、楼梯间、地下室、设备间、公共门厅、过道、值勤警卫室等。这些区域都是一切产权人一起让渡出来的面积，咱们可别认为公摊面积越小，自己买到的房子就越好，公摊面积对居民住所的舒适度也是有必定影响的。
房子公摊面积多少才适宜?
1、低层
低层住所一般指的都是7层以下的房子，这种类型的房子大多数都是楼梯房没有电梯，公摊面积就免去了电梯部分，少了许多。这样楼层的公摊部分面积包含外墙的水平投影的二分之一楼梯、楼梯间等当地，正常的情况下，这些会占咱们住宅修建面积的13%—18%。
2、小高层
比低层修建高一些的便是小高层修建了，其实小高层跟高层也被统称为高层住所，可是详细区分的话，就有了小高层的称号，小高层一般表明为7-11层的修建。小高层修建的公摊面积就比低层修建要多一些了，由于小高层多了电梯部分，小高层的公摊系数大约在10%-15%之间，而有带电梯的小高层住所，则公摊系数应该在15%-20%之间。
3、高层
高层必然小高层更高的修建，高层一般指的是30层左右的房子，而现在大多数的小区都是这种高层修建，高层修建的公摊系数一般在14%-24%，由于高楼层的修建除的电梯和电梯前室所占用的空间比较多。许多购买了高层住所的朋友都会觉得公摊面积比较多，还在于安全通道的楼梯也会占用比较多空间，所以一般情况下，楼层越高公摊面积就越大。
现在大多数的城市出售房子都是依照修建面积出售的，这其中就包含了公摊面积，可是公摊面积并没有在大门之内，所以大多数的购房者都觉得公摊面积越小，自己购买的房子性价比就越高。
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文章来历:华龙网
