年底，南京楼市迎来开盘潮。今日，城南纯新盘绿城云栖玫瑰园、河西南华润置地鱼嘴润府、仙林融信世纪东方、上秦淮五矿澜悦栖原相继迎来开盘。其间，绿城云栖玫瑰园自2018年7月揭露售楼处后，阅历了一系列风云，总算迎来首开。
项目首开楼栋为1、2、19、24-28号楼，共180套毛坯现房，户型建面约108㎡、128㎡、137㎡、148㎡、175㎡，销许价格31468-34087元/㎡。
易房网&网易房产南京站现场直击
到15点10分，据现场销控表显现，绿城云栖玫瑰园本次首开180套房源，去化缺少3成。
销控表
2点钟正式开端选房，不过在此之前，该项意图负责人以及南京的区域总监还进行了一番讲话，小编简略的数了一下，参与的购房者仅有100多人，稍显的有点冷清。
而在此刻，搭档给我发来了今日其他三家开盘现场的状况，项目之下同在今日开盘的五矿澜悦栖原现已售罄，融信世纪东方现场人气也是远胜于此，而华润1个小时不到就现已售罄了。
绿城云栖玫瑰园现场
华润置地鱼嘴润府现场
五矿澜悦栖原销控
融信世纪东方现场
开端叫号之后，前20号的购房者只要缺少10人在选房区前排队，并且每组客户都是可以2人一起进当选房区的。连前20名的弃号都如此严峻，看来今日的去化堪忧了。
选房区进口
因为弃号严峻，现场叫号很快，半个小时不到现已叫到了100多号，一对一百多号的叔叔阿姨表明，现在住在大行宫那儿的老房子里，预备买128的养老，还劝说我说你们年轻人不要买这儿，离市区太远了。
现场大部分购房者现已脱离
尽管今日在今日的首开现场推出了四重优惠政策，最高可以到达2个点优惠，但买房人也没有配合。一位来在从河西过来的王先生跟我说，今日的现场气氛这么差，我是不预备买了。
绿城云栖玫瑰园坐落城南西善桥板块，离项目最近的地铁站是在建的7号线西善桥站，项意图宣传上也一直都是以“河西南岸”自居，配套输出的也都是奥体中心、江苏大剧院、德基广场等等，但这些配套都间隔的十几公里啊！
作为血缘纯粹的绿城，南京人在才智了江北绿城玫瑰园和杭州绿城云栖玫瑰园之后，关于南京绿城云栖玫瑰园的等待值是十分高的。不过就今日首开的状况去看，可以说该项目没有感动南京购房者的心。
据悉，该项目聚集了绿城尖端的四大规划天团，计划打造全新的中式产品，项目规划计划宋卫平亲身评定三次，在绿城系统内已属稀有，前后计划调整三十余轮。
尽管项目本身打造很不错，但放眼周边，视野所及都是岱山保证房，没有其他商品房小区，这些保证房二手报价在价格在1.5-2万/平之间。
绿城云栖玫瑰园项目周边的硬件设备还有待完善，现在与岱山保证房配套同享，区域内暂缺少大型商业配套。另现在区域内暂时也没有大的规划利好。
并不完善的配套、与描绘距离甚大的周边环境等等，归纳了此前该项目被爆出的被安顿房、墓地围住，偷面积、许诺做假流水……等各种问题，此次首开成果惨白，也是商场、购房者投出的实在答案。
