惠州金山新城马安中心区最终两宗地块出让，今天上午10时完毕，没有重蹈此前流拍局势，也没有等待的溢价呈现。37、38号两宗地分别被中交地产以挂牌价19.02亿元、18.94亿元拿下。两宗地占地面积22.25万平方米，总修建面积69万平方米。
挂牌编号为GP-2019-37地块，运用权面积为8.92万平方米，挂牌价为19.02亿元，开始楼面价为5500元/平方米。规划修建面积为34.59万平方米(其间：商业面积≤10%;配套设备面积≥1170平方米)，修建限高80米。
依照挂牌公示要求，37号地块竞得者，要担任地块内的密路网（包含雨水管和污水管）建造，建成后无偿交给市政府有关部门，并开放给大众运用。
与此同时，地块土地运用权人应依照《规划规划条件奉告书》的规划要求和教育部门提出的建造规范承当地块九年一贯制校园和幼儿园的建造，建成后无偿交给教育部门运用。校园、幼儿园应与项目同步规划、同步建造、同步施行，地块如分期建造，相应校园、幼儿园须归入首期工程。
其间配建的幼儿园，要求为4500平方米，12班制。配建的27班九年一贯制校园为18000平方米。
37号地块
挂牌编号为GP-2019-38地块，也被中交地产挂牌价拿下，运用权面积9.20万平方米，规划修建总面积34.43万平方米（其间商业面积7%，配套设备1457平方米）。挂牌开始价为18.94亿元，开始楼面价为5501元/平方米。
获得38号地块土地运用权人要承当地块内的密路网（包含雨水管和污水管）建造，建成后无偿交给市政府有关部门，并开放给大众运用。
地块土地运用权人应依照《规划规划条件奉告书》的规划要求和教育部门提出的建造规范承当地块幼儿园的建造，建成后无偿交给惠城区教育部门运用。幼儿园应与项目同步规划、同步建造、同步施行，如地块分期建造，幼儿园须归入首期工程。
38号地块
依照用地技术指标要求，配建的幼儿园为9班制，面积为3600平方米。还要配建不低于4.23万平方米的体育中心，和幼儿园同步施工。
中交地产是我国交通建造集团有限公司旗下的独资房地产企业。10月10日，中交地产股份有限公司、惠州市融合企业管理合伙企业（有限合伙）以7.95亿元联合竞得汝湖金石南路一宗4.12万平方米土地，修建面积为12.36万平方米，楼面价6431元/平方米，溢价率16.9%。
中交在惠州第一个项目是坐落惠南科技园的中交香颂项目，占地6.21万平方米，修建面积16.89万平方米，出售挨近结尾。
采写 南都记者 蒋奇政
