一般来说，一套用于寓居的住所不只包括卧室、客厅、厨卫等基本生活所需的单元，还应满意人们文娱、休闲等需求。看房选房时，能够从以下六个方面来调查。
1、户型方正
方正户型的外墙概括大体上呈现出方形，一般能给业主二次改造的空间，改造本钱也低于异形户型。一般异形户型会有室内家具欠好安放、改造本钱高、套内面积糟蹋等缺陷。
2、南北通透
南北通透的户型，不会使空气受阻，且能到达“空气对流”的成效。
3、动态分区
动区是活动较为频频的区域，应接近入户门侧，如客厅、厨房、餐厅等；
静区首要供寓居者歇息，相对来说仍是比较安静，应该安置在户型内侧，如卧室、书房等。两者应该别离，削减相互之间的搅扰。
4、干湿别离
常见于卫浴规划中，最重要的包括洗手台、澡堂别离；或许淋浴区与坐便、面盆区的别离。
这样将澡堂一分为二，干湿分隔，能够坚持沐浴之外的场所枯燥卫生，保护澡堂全体环境的整齐漂亮。干是指洗手台，湿是指澡堂。
干湿分区图示
5、面宽进深合理
住所的开间是指相邻两个横向定位墙体间的间隔，咱们把一个楼（或房间）的首要采光面称为开间（或面宽），与其笔直的称为进深。
一般，客厅面宽需求3.2米-4.5米，卧室面宽需求3米-3.9米，在合理范围内，越宽越舒畅；
客厅进深需求5米，但不能太深，不然采光欠好，也欠好使用，卧室进深3米-5米为宜，总面积以16平米以下为宜。
6、朝向要佳
一般来说，住所朝向的好坏次序为正南、东南、东、西南、北和西。
功用区不同 朝向也不同
一般来说，因为冬暖夏凉，客厅的最佳朝向是南。卫生间易湿润，因而卫生间最劣朝向是西。夏日酷热，卧室的最佳朝向是南，其次是东南、东、东北，最劣朝向是西。厨房的最劣朝向是北，是因为刮冬风油烟易倒灌。
注：在寸土寸金的北京，能满意一切优质朝向的户型少之又少，因而，主张购房者在可选的范围内选优。
