11月15日，武汉怡置明鸿房地产开发有限公司向武汉经济开发区国土资源和规划局申报“印湖云著”项目，至此项目规划公示也正式发布。
香港置地经开首个项目规划公示 经开将新增1825户住所
印湖云著坐落武汉经济技术开发区35R2地块，东临枫树三路，南临后官湖大路，项目总修建面积313287.56㎡，其间商业修建面积2116.33㎡，住所修建面积218495.90㎡，项目规划有1栋23层住所、4栋43层住所、1栋19层住所、1栋24层住所（含首层商业）、 14栋6层住所、2栋5层住所（含首层商业）、1栋3层12班幼儿园、1栋1层开闭所、2栋1层门房，共1825户，其间商品房1745户，公租房80户，地下停车位2708辆、地上停车位10辆。
“印湖云著”项目经济目标
2017年头，香港置地首入武汉，在汉口雄图大路上打造一个50万方城市封面级综合体，同年。香港置地集团与青山区签订了协作协议，拟出资150亿在青山滨江商务区核心区东片出资创新式城市综合体及高质量寓居项目。
2019年6月28日，香港置地控股的武汉怡置明鸿房地产开发有限公司以2%竞配建份额夺得P(2019)076号地块，该地块坐落武汉经济技术开发区35R2地块，成交价169792万元，楼面价7499.98元/平，溢价率29.53%。
P(2019)076号地块
土拍材料显现，该地块为纯住所用地，土地面积90555.84㎡，容积率2.5，地块总修建面积不大于226390平方米，地块内需配建1所12个班幼儿园，用地面积不小于4860平方米，修建面积不小于3600平方米。地块应满意武汉关于安装式修建、海绵城市和充电桩建造的相关文件及目标要求，其间安装率不低于50%。该地块打造的项目即为印湖云著项目，据了解，印湖云著为香港置地在经开的首个布局项目。
印湖云著项目效果图
经开悄然施行商、住地块分隔供给？
经开区近几年顺势而上，开展迅猛。现在的经开区早已经楼房树立，配套完全：便当的交通条件、昌盛的商业气氛、丰厚的教育资源、满足的医疗供给，日子所需，包罗万象，区域内环境较为宜居。
渐渐的变多的购房者将目光投向了该区域，区域内的土块出让也颇受敞开商的欢迎，而整理武汉近两年来经济开发区的供地状况去看，笔者发现，经济开发区出让的一切地块中，简直80%住所和商服地块分隔出让，住所混搭商服的状况较为稀疏。就拿2018年全年来看，据乐居不完全统计，2018年全年，武汉经济开发区共出让12宗地块，其间3宗商服地块，9宗纯住所地块，商住混合地块没有供给，而在2019年上半年的供给地块中，经开区域仅P(2019)047号为商住混搭，其他均是纯住所或许商服地块分隔供给，而实际上依据地块规划图，P(2019)047号地块商服和住所地块分隔规划。另外在近期的土地供给中，武汉经开区也仍然继续这一局势，例如即将于12月18日揭牌的地块中，经开区域有6宗地块，3宗纯住所和3宗商服地块.....
2018年经开区域成交地块
经开区的这一局势好像于近期北京出台的土拍新规，不约而同。依据北京青年报报导，“记者从北京市规划和天然资源委了解到，为了加强区域功用的统筹，提高寓居环境质量和公共服务水平，往后北京将在土地入市时把住所用地及商办用地分隔独自供给”。
据专家介绍，住所及商办修建分隔布局，一方面，可以构成丰厚的城市空间标准，有利于打造更好的城市面貌，提高城市形象；另一方面，可以处理住所与商办混合引起的办理难点和安全危险危险，更好地提高住所的寓居质量和商办的运营需求。且依据规划，商务修建与住所修建分隔布局，针对的是大型的商业工作等。为了可以更好的确保群众日子需求，住所小区配套的小型商业仍然会在住所地块中规划组织，对居民的日子没有一点影响。
