从2018年6月10日开端，北京进入了限竞房年代，16个月、500天，扎堆入市了64个限竞房项目，供给住所47608套。限竞房签约明显添加，在曩昔的2019年三个季度，特别是二、三季度，成交底子在6000套，比较之前上涨了一倍多，但有必要留意一下的是，可售存量也高达2万套左右，同期的网签数据为20903套，网签率只要44%，限竞房供给大于同期签约的现象，现已接连14个月呈现，商场之间的竞赛越发白热化。
在现已成交的项目中，也呈现冷热不均的态势，“20%的项目占有超越80%的出售”。华夏地产首席分析师张大伟指出，限竞房商场分解十分严峻，大部分项目的入市呈现了问题，只要少量本质优异的项目签约相对活泼。
*数据来历《大伟看楼市》
供给量渐渐的变大，同质供给渐渐的变多，置身这样一个拼户型、拼方位、拼价格的年代，“现象级”红盘未来金茂府，可谓赚足了我们的目光：露脸半年，累计来电3000余组，来访26000余人，60天出售额破50亿，11月中旬周出售额冲至普宅第一……在“抢房”变为“选房的买方年代，未来金茂府占有归纳性价比的顶端，在限竞房甚至纯商品房范畴刮起一阵旋风！
*数据来历《地产营销人》 计算日期：11月4日-10日
以商品房逻辑打造限竞房
7090商场上的万能“均好生”
本年5月初露脸的未来金茂府，因其遥遥领先的产品打造及立异才能，被媒体点评为“这是个‘提振限竞房商场决心的项目’、它提升了限竞房的‘铁门槛’”。时隔半年，未来金茂府再抛王炸产品，重磅推出52、63组团地块小户型产品，发布会当日即招引千余位客户来访，而房源总共才244套，照此趋势下去，未来金茂府·悦第宅再次火爆全城毫无悬念。
数据及商场体现仅为现象，火爆背面的底子则在于，未来金茂府·悦第宅勇于逆势而为，打破限竞房思想，在品牌、质量、户型、地段、配套、性价比等方面完成万能“均好”，在限竞房尤其是7090方针下扎堆入市的项目中，为考究日子质量的今世青年，供给了一个表里兼修的抱负日子样本。
*未来金茂府·悦第宅 效果图
/内修/
含着金茂金钥匙出世，质量完胜
金茂基因加持，自带爆红潜质
一说到金茂，我们就会对它的楼盘质量竖大拇指，不管在修建质量、产品规划仍是物业服务等每个方面，金茂都是业界标杆相同的存在，由品牌带来的产品溢价也不在话下。
众所周知，二手房房价是查验品牌溢价力最好的晴雨表。就北京区域而言，广渠金茂府已然生长为区域二手房价格标杆，望京金茂府、亚奥金茂悦，在产品价格上也都完成了2.5到3倍的增值。
未来金茂府秉承金茂质量基因，以科技住所+精装为产品特征，完成了成绩与口碑的双丰收。此次小户型组团“悦第宅”，将商场下沉至刚需范畴，主打悦系品牌，面积段下调，但质量不下沉，同源未来金茂府高光资源，金茂品牌、质量基因加持，可谓天然生成自带爆红潜质。
*未来金茂府·悦第宅 样板间实景图
精装科技舒居，高配版青年日子样板
金茂在“产品主义后退”的限竞商场逆势而行，植入金茂绿色科技基因，同源金茂质量精装，以过硬的产品力，为刚需商场注入鲜活的力气。
以建面约90㎡户型为例，规划理念来历于年青生长家庭的寓居需求，南向9.3米超大三面宽，7.7米进深，突破了原有商场惯例户型的形式，一起在主卧添加可自在改动空间，可两居可三居的灵动规划，打造一个满意生长型家庭全功能、多场景的日子空间。
在精装打造方面，规划师从人居的视点动身，完成产品六大精装体系、47项精工细节，外加8大科技才智体系的加持，更为年青人日子所推重。
*未来金茂府·悦第宅 样板间实景图
/外炼/
凭借未来科学城区域盈利，性价比完胜
307万㎡超级资源傍身，万能日子配套
除了本身产品过硬，未来金茂府·悦第宅外在条件也十分优异。
17号线地铁上盖（在建），北侧一街之隔是在建中的含10万㎡大型商业配套的“保利未来大都汇”，东侧是绿洲中心广场1.56万㎡的商业街，南侧便是规划中的24班小学，步行范围内，汇集了地铁、商业、校园、公园、医院等90%优质日子需求。下楼就可以坐地铁、逛街、去公园漫步，将年青人从房子中解救出来。
值得一提的是，在建中的地铁17号线是北京一条网红线路，大站快车，估计2022年全线注册，到时将可与10、13、1、6等多条中心地铁线路完成换乘，4站到望京，8站到工体，10站到永安里，快速串联北京各大城区。
北京限竞房100多个项目里，接近地铁的项目也不少，算计大约有20个，但没有一个项目地点区位的地铁灵通性超越未来金茂府·悦第宅。
*地铁17号线（在建） 规划示意图
390万起友爱总价，撬动区域价值百科
门槛低，买得起，对购房者有着极大的招引力。未来金茂府·悦第宅户型为建面约77-97㎡两至三居，项目限制出售均价约5.1万/㎡，总价390万起步。北七家区域不乏总价千万等级的高端改进楼盘，390万起撬动千万级改进楼盘区域价值百科、未来科学城尖峰资源价值百科，可谓年青购房者的超量福利。
*未来金茂府·悦第宅 样板间排队现场相片
未来金茂府·悦第宅具有过硬的产质量量、超高性价比，房源却仅有244套。从首发当天的火爆场面看，如此抢手的项目，欲下手恐怕还需要拼手速、看运气。越稀有越值得具有，祝君秒杀成功。
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开发商：北京城茂未来房地产开发有限公司
