2016年10月,赣县撤县立区,建立赣县区,成为赣州市中心城区五大区之一。开展定位为“我国稀金谷、客家生态城”,首要职能为稀金工业中心、康养基地、文明生态旅游基地。
赣县区,坐落江西省南部、赣州市中部,赣江上游,东邻于都县、安远县,南接信丰县,西连章贡区、南康区,北与兴国县、吉安市万安县接壤,未来将和老城区、章江新区浑然一体,真实的融入主城区,成为赣州北的新中心!
在赣州人的印象中,赣县依然是那个“好远”的当地,可是“远不远”其实很大程度上取决于两地之间的交通路况。现在,赣县现已打通梅林大街西延、章贡路南延、兴农路南延等6条城区断头路,疏通了双龙大路、银河大路等7处“肠梗阻”问题,高标准施行了杨仙大路等“五横三纵”8条主干道晋级改造。
2019年8月,赣州市自然资源局发布的《赣州都市区整体规划》(以下简称《规划》)中,对赣县区的交通也做出了规划:
市域级客运纽带是梅林轿车客运站;
片区级客运纽带是包含梅林、梅林北、茅店等以城市公交换乘站为主的公共交通纽带;
铁路网方面,修建绕经赣县北部、开发区北部和南康西部的铁路环线,与京九线一起串联赣龙铁路及其扩能改造线路、赣井铁路、赣郴铁路、赣韶铁路及赣韶复线等;
国道改造则是在赣县北部和沿厦蓉高速公路通道建造G105和G323公 路联络线,在唐江北部与G105外移线并线。
城市快速路的建造,加深了赣州市五大中心城区之间的联络,缩短了各区之间的间隔,对赣州市城市建造有重大含义和效果。
《规划》中,赣州市规划建造“三横五纵”的快速路网,总规划到达180-200 公里。
横向分别为:赣南大路-武陵大路-城西大路(G105以东 段)、迎宾大路-翱翔路(延伸至唐江)、东绕城快速路。
纵向分别为:贡江大路、文峰路(G105老线)-东江源 大路-赣康路、蓉江三路、蓉江七路、大广高速公路既有线。预留工业三路-金龙路-梅林大桥及东向延长线。
轨迹线路中涉及到赣县的是轨迹2号线:
赣县北部新区-梅林-河套老城-开发区-赣州高铁 站(凤岗)-三江-蓉江金融商务中心区,与1号线在老城区 南门口构成十字换乘。
赣县区规划快速公交干线走廊2条:
3号线:储潭-水东、水西-赣州开发区-章江新区-沙石;
6号线:赣州古城(文清路,沿红旗大路及东延线、贡 江大路、赣新路)-沙河-梅林-茅店-江口。
赣县区城北片区,又一个兴起的新区,现在,片区已调集“源盛、联发、保利、云星、嘉福、华润”等品牌房企,开发体量达230万方,开发标准规划比美此前章江新区。如此大的开发体量,开发含义显而易见,未来开展值得等待!
保利嘉福·领秀山
2019年11月16日,小南和搭档驱车前往城北片区,看望片区在售楼盘概略。咱们看望的第一站是保利嘉福·领秀山,第一眼就被颇具规划感的售楼处招引。
由保利和嘉福两大实力企业联合开发的领秀山,项目定位是片区高端质量住所,产品包含高层住所,别墅、商业街、酒店式公寓等多种业态,容积率1.5,绿化率30%,确保社区的舒适和惬意。
无边沿泳池实景图
园林实景图
C户型:修建面积约109㎡,三房两厅两卫。
109㎡样板间实景图赏识
嘉福|原山著
嘉福|原山著是嘉福地产在赣县的另一个高端质量社区。从踏进营销中心,这种感觉就越发的激烈。
据出售人员介绍,楼栋根本呈一字楼排开,单栋楼体也是“一字楼”的规划,而非“品字楼”,这种规划根本能确保户型三面采光。梯户配比方面,嘉福|原山著也是做到1梯1户,产品包含142㎡的高层户型和别墅产品,直接定位片区较高端人群。绿化率高达50%,园区内有人工湖贯穿,也是很固执了。
网上发布的项目均价是8700元/㎡,实践价格比这个价格低一些,房源方面,首要是7#、8#在售,10#、12#楼剩少数房源。
142㎡样板间实景图赏识
源盛·公园里
小南看望的第三站是源盛·公园里,项目就在梅林湿地公园周围。均价约7900元 /㎡.
现在2#、3#、5#、6#、7#、13#、15#楼修建面积约117-143㎡三至四房在售。首要为高层住所产品。
128㎡样板间实景赏析
赣县区城北片区是赣县现在开展势头最为微弱的片区,教育资源丰富,片区调集了城北幼儿园、思源实验学校、赣县中学等优质名校,助力孩子驰聘未来。幼儿园、小学初中、高中全年龄段一站式教育体会,滋润书香人文,修养贵族人生。
未来,赣县区城北片区将有两座大型综合体,集荟萃餐饮、文娱、购物、休闲和时尚日子、文明、艺术为一体,让你的日子愈加便当。现在两座综合体都在建造中。
小结:
小南造访了一圈,整体的感觉是城北片区仍是具有挺大的招引力的,片区教育资源足够,商业配套也足以满意日常日子所需,重点是片区交通便当,间隔老城区不远,并且片区修建以住所为主,相较于水东、沙河等片区,小南更倾向于赣县城北片区。(当然,纯属个人定见)